Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

497,30 m² aan werkelijk grafische oppervlakte | Huidig gebruik kantoor/commercieel | Mogelijke omzetting naar residentieel

Uitstekende investeringskans naast Camp Nou, op een strategische locatie met hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid.

Het pand heeft een werkelijk grafische oppervlakte van 497,30 m², verdeeld over een open verdieping met een vrije hoogte van 2,70 m en veel natuurlijk licht, wat ruimte en veelzijdigheid aan de ruimte geeft.

Momenteel is het gebruik kantoor of commercieel, maar door de configuratie en afmetingen kan een wijziging naar woningen onderzocht worden, wat het potentieel voor waardestijging op middellange termijn aanzienlijk vergroot (altijd onder voorbehoud van technische haalbaarheid en regelgeving).

De ruimte is gereed voor onmiddellijke exploitatie, ideaal voor:

• Corporate hoofdkantoor

• Showroom

• Kliniek of professioneel centrum

• Representatief commercieel ruimtes

Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegang vergemakkelijkt en de functionaliteit voor personeel en klanten verbetert.

Zijn ligging in een gevestigde en dynamische omgeving maakt dit actief tot een aantrekkelijke investering, met rendementpotentieel vanaf dag één en de mogelijkheid tot strategische repositionering.

Een veelzijdig pand met volume, licht en locatie, drie cruciale factoren als we spreken over vastgoedwaarde in Barcelona.