Villa te koop in Capmany, Gerona

De gepresenteerde eigendom is een architectonisch project dat natuur, hedendaags design en functionaliteit samenbrengt. Ontworpen door Toni Gironès, neemt het landgoed de vorm aan van een ruimte waarin het landschap en de bouwwerken organisch geïntegreerd zijn. Het ontwerp is bedoeld voor wie een omgeving zoekt die sereniteit, esthetiek en professionele of residentiële gebruiksmogelijkheden combineert. Door zijn innovatieve aanpak is het werk erkend in architectuurprijzen en maakt het deel uit van een tentoonstelling in een belangrijk nationaal museum.
Het landgoed beschikt over alle vergunningen om als toeristische accommodatie te dienen, hoewel de configuratie gemakkelijk aan te passen is tot een privéwoning van hoog niveau of tot collectieve samenlevingsprojecten. Als extra waarde is bij de verkoop een aangrenzende stedelijke kavel inbegrepen die de deur opent om het bebouwde oppervlak aanzienlijk uit te breiden. Op dit extra terrein is het mogelijk om tot drie verdiepingen van elk 247 m² te ontwikkelen, evenals aanvullende gebouwen, wat een breed scala aan toekomstige opties biedt.
De hoofdruimte bestaat uit vijf onafhankelijke suites vervaardigd uit cilindrische modules bekleed met natuurlijke materialen. Elke eenheid heeft een privébadkamer met gevormd bad, stralingsverwarming en instelbare verlichting. De terrassen, die bij elke slaapkamer horen, bieden directe toegang tot een natuurlijke waterplas met een geïntegreerde waterval, waardoor een onmiddellijke verbinding met het buitenleven ontstaat.
De binnenruimte is een ruime open woonkamer-eetkamer die als ontmoetingspunt dient en harmonieus gekoppeld is aan elke suite. Deze openheid naar het landschap versterkt de vloeiende aard van het project, dat zich aanpast aan het natuurlijke reliëf van het terrein.
Het exterieur is een van de grote trekpleisters van het onroerend goed. Met zones voor ontspanning, lezen, gastronomie en sociale ontmoetingen ontstaat een multifunctionele sfeer omgeven door groen. De fruitgaard voegt een mediterrane toets toe en het gesteenteplateau biedt een ideale ruimte voor welzijnsactiviteiten zoals yoga. Het uitkijkpunt, gericht op de Serra de la Albera, en de natuurlijke waterplas maken een omgeving compleet die gericht is op volop genieten van de buitenlucht. De aanvullende tuin van 850 m² versterkt deze mogelijkheden nog verder.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee veelzijdige kamers die bestemd kunnen worden voor workshops, studio’s of extra slaapkamers, naast een Chill Out-ruimte die is ontworpen om te ontspannen.
In zijn geheel valt de eigendom op door zijn unieke ontwerp, de erkenning die het heeft gekregen in de architectuurwereld, de veelzijdigheid van het gebruik en het groeipotentieel dankzij de toegevoegde stedelijke kavel. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met eigen identiteit en uitgebreide toekomstige exploitatiemogelijkheden.