Finca/Landhuis te koop in Ortigueira, A Coruña

Te koop: traditioneel stenen huis met een ruime finca in Ortigueira (A Coruña, Galicië), gelegen aan Lugar Lourenzo, parochie Santa María de Mera, Arriba 11, gemeente Ortigueira (A Coruña), Galicië.

Een kans voor wie op zoek is naar een rehabilitatieproject in een natuurlijke omgeving, met privacy, een vrij uitzicht en het authentieke karakter van de landelijke Galicische architectuur.

De woning is gebouwd in steen en hout en bestaat uit twee aangebouwde delen die samen één enkel gebouw vormen, zoals te zien is op de afbeeldingen. Beide volumes zijn inbegrepen in het eigendom en maken deel uit van het te rehabiliteren geheel, wat de mogelijkheden voor indeling en optimaal gebruik van de ruimte aanzienlijk vergroot. Het is gelegen op een perceel van 94 m² volgens het Kadaster (Catastro) en vereist volledige renovatie.

De eigendom omvat daarnaast ongeveer 2.500 m² aan rustgrond, behorend bij het geheel dat vermeld staat in de akte (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira en andere traditionele percelen). In totaal beslaat het geheel ongeveer 2.600 m², verdeeld over stedelijke en rustgrond, en biedt het ruimte voor een tuin, moestuin, recreatiegebied, een kleine agrarische exploitatie of welk persoonlijk project dan ook.

De finca is recentelijk ontdaan van struikgewas, waardoor je het werkelijke potentieel van de ruimte beter kunt visualiseren. De omgeving is een van de sterke punten van het eigendom: een rustige plek, omgeven door natuur, inheemse vegetatie en bergen, met op enkele meters bewoonde huizen, wat veiligheid biedt én ook privacy.

Daarnaast beschikt de eigendom over een treinstop/halte op een paar minuten lopen, waardoor je comfortabel verbinding hebt met andere plaatsen zonder een voertuig nodig te hebben. Dit voegt waarde toe voor dagelijks gebruik en voor vakantieverblijven.

Hoewel het huis momenteel niet beschikt over een actieve aansluiting voor water of elektriciteit, zijn er in de buurt woningen die dat wel hebben. Daarom is het mogelijk om aansluiting aan te vragen als de koper de renovatie wil uitvoeren.

De ligging is strategisch om te genieten van het landschap van de Costa Ártabra: kliffen, stranden, wandelroutes en charmante kustdorpen. Het stadscentrum van Ortigueira ligt op slechts een paar minuten afstand, met supermarkten, een gezondheidscentrum, scholen, apotheek, treinstation en alle benodigde voorzieningen.

De prijs is vast en niet onderhandelbaar: al afgestemd op de werkelijke marktwaarde en de huidige staat van het geheel.