Bouwgrond te koop in Pobladura de Pelayo García, León

Te koop urbanistisch perceel van 551 m² gelegen aan de Calle Bañeza, Pobladora de Pelayo García (León). Het ligt binnen de gegroeide stedelijke kern en is omgeven door reeds gebouwde woningen, inclusief het aangrenzende perceel.
Het is een terrein dat ideaal is voor wie een vrijstaand huis met ruimte, privacy en goede verbindingen wil bouwen.

Volgens de kadastraal gegevens is het perceel geclassificeerd als stedelijk onbebouwd terrein, bestemd voor woongebruik. Momenteel wordt een gemeentelijk stedenbouwkundig consult aangevraagd om parameters voor bebouwing te bevestigen (inbezetting, retranqueren, toegestane hoogte, enz.) volgens de geldende regelgeving.

Het onroerend goed beschikt over verschillende zeer waardevolle elementen:

Eigen put, gelegen in de noordelijke rand (interne rechthoekige zone).

Watermotor van 2 CV, die dit perceel kan bevoorraden en indien gewenst ook het veld boerderij via ondergrondse leiding.

Verlichtingspunt aan de westelijke erfgrens, naast de straat.

Mogelijkheid tot aansluiting op het elektriciteitsnet en gemeentelijke watervoorziening gelijk aan de rest van de woningen in de buurt.

Dit perceel kan alleen worden aangekocht of samen met de 16.609 m² grote rustieke finca, gelegen op korte afstand, voor €68.000. Beide percelen kunnen elkaar aanvullen:
– het urbanistische perceel als woning en moestuin/tuin,
– de rustieke als landbouwruimte, installatie van zonnepanelen (in afhandeling) of landelijke projecten.

Een ensemble met enorm potentieel voor wonen, investeren of het creëren van een zelfvoorzienend project dankzij de put en de aanwezige infrastructuur.