Appartement te koop in La Pola de Gordón, León

Te koop: gemeubeld appartement in Santa Lucía de Gordón, meer bepaald in de wijk San Roque. Een rustige residentiële omgeving, goed bereikbaar en met een bevoorrecht natuurlijk kader. Ideaal zowel als hoofdwoning als als tweede verblijf.

De woning heeft 111 m² bebouwd oppervlak, een oppervlak dat ruim boven het gemiddelde ligt. Dit vertaalt zich in ruime, comfortabele en goed ingedeelde vertrekken, met een uitstekende ruimtelijke beleving en veel licht.

Indeling binnen

Het appartement is zeer functioneel ingedeeld in:

- 3 ruime, aan de buitenzijde gelegen slaapkamers, allemaal met een goed formaat en natuurlijk licht
- woonkamer met geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een moderne, comfortabele en praktische ruimte voor het dagelijkse leven
- ingerichte keuken met huishoudelijke apparaten, klaar voor direct gebruik
- een complete badkamer en een apart toilet, een combinatie die erg gevraagd is en die comfort en veelzijdigheid biedt

De woning wordt volledig gemeubeld verkocht, inclusief:

- meubilair in de woonkamer
- meubilair in de drie slaapkamers
- keuken met huishoudelijke apparaten

Hierdoor kun je direct intrekken, zonder dat je meteen een extra initiële investering hoeft te doen.

Licht en comfort

Dankzij de ligging en de indeling van de vertrekken is het een zeer licht appartement. De ruime ramen zorgen gedurende een groot deel van de dag voor natuurlijk licht, waardoor een warm en prettig woonklimaat ontstaat.

Extra’s die het verschil maken

Een van de belangrijkste pluspunten van deze woning is dat ze beschikt over elementen die weinig gebruikelijk zijn in de omgeving:

- parkeerplaats voor een auto op een gemeenschappelijke parkeerplaats in een aangebouwd gebouw
- privéberging van grote afmeting, ideaal voor opslag, fietsen, gereedschap of als extra gebruiksruimte
- gemeenschappelijke buiten-tuinzone: een perfecte plek om van de omgeving te genieten

Verwarming en voorzieningen

De woning beschikt momenteel over:

- kolenverwarming met radiatoren
- elektrische ketel voor warm water

Het gebouw heeft een voorinstallatie voor stookolie, een systeem dat meerdere buren al hebben geïnstalleerd. Daardoor kan, indien gewenst, het verwarmingssysteem eenvoudig worden geüpgraded volgens de behoeften van de koper.

Gebouw en gemeenschap

- woning op de tweede verdieping
- gebouw zonder lift
- rustige en goed onderhouden gemeenschap

Locatie

Santa Lucía de Gordón is een zeer gewaardeerde plaats vanwege de kwaliteit van leven, omgeven door natuur, met voorzieningen in de buurt en een goede verbinding met de rest van de regio.

Daarnaast beschikt de plaats over gemeentelijke zomerzwembaden, op slechts enkele minuten van de woning, met ruime groene zones en een bergachtige omgeving die vooral in de zomermaanden bijzonder aantrekkelijk is. Een enorm gewaardeerde meerwaarde voor zowel gezinnen als voor mensen die een tweede verblijf zoeken om te genieten van ontspanning en natuur, zonder grote afstanden hoeven af te leggen.

Kortom: het gaat om een zeer complete woning, met veel vierkante meters, een goede indeling, gemeubeld, met garage, berging en buiten-tuin. Klaar om in te trekken en met mogelijkheden om de installaties verder te verbeteren volgens persoonlijke voorkeuren.