Finca/Landhuis te koop in Celrà, Gerona

Tussenwoning van 405 m² op een perceel van 290 m² met tuin, terras en groot potentieel

Gelegen in het hart van Celrà, in een rustige en goed verbonden omgeving, valt deze spectaculaire tussenwoning op door zijn ruimte, veelzijdige indeling en het enorme potentieel dat het biedt, zowel voor een groot gezin als voor degenen die op zoek zijn naar een project om een uniek huis te creëren.
Met meer dan 400 m² gebouwd op verschillende verdiepingen en een royaal perceel van 290 m², combineert de woning ruime ruimtes, natuurlijk licht en perfecte buitenruimtes om te genieten van het mediterrane klimaat.
De woning beschikt over meerdere kamers, verschillende dubbele slaapkamers, ruime multifunctionele zalen, terrassen met vrij uitzicht en een grote privétuin die mogelijkheden biedt voor ontspanningsruimtes, rust of zelfs de toevoeging van een zwembad.
De indeling biedt eindeloze mogelijkheden voor renovatie, of het nu gaat om het aanpassen aan een moderne woning van hoog niveau of het behouden van de traditionele essentie met eigentijdse accenten.
Het is belangrijk op te merken dat de woning momenteel niet beschikt over een woonvergunning, waardoor een aantal aanpassingen nodig zijn om deze te verkrijgen. Er is al een voorafgaande studie uitgevoerd door een architect, met een schatting van de benodigde ingrepen, wat de koper een duidelijk beeld geeft van het proces en de investering die nodig is om het om te vormen tot een bewoonbaar huis.
De locatie is een ander van zijn grote aantrekkingspunten: op enkele minuten van Girona, dicht bij voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en de natuurlijke omgeving van het Gironès, ideaal voor degenen die comfort waarderen zonder in te boeten op rust.
Een uitzonderlijk pand qua grootte, locatie en potentieel, moeilijk te vinden op de huidige markt en perfect voor degenen die op zoek zijn naar een project met ziel en reële mogelijkheden voor waardevermeerdering.