Villa te koop in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Je zult het fijn vinden te weten dat dit een vrijstaand huis is uit 1910 met gelijkvloerse verdieping en een volledig gerenoveerde etage in 2010. Met 445 m2 gebouwd, 306 m2 woonruimte (216 m2 op de begane grond en 90 m2 op de eerste verdieping) en 139 m2 studio op de begane grond, op een perceel van 4.723 m2. Begane grond bestemd als woonruimte met woonkamer, eetkamer, aparte keuken met kantoor, een slaapkamer met inloopkast, een badkamer met ligbad, voorraadkast en een glazen veranda met uitgang naar de tuin. Eerste verdieping met 3 dubbele kamers met schuurachtige schuine daken, 1 badkamer met stenen douche en 2 terrassen.

Op de begane grond bevindt zich een aangebouwde studio met een onafhankelijke toegang, met meerdere vertrekken, een opslagruimte, een toilet en een patio, waarin eens een architectenstudio was gevestigd, maar die gerenoveerd zou moeten worden als deze als woning zou worden gebruikt. Houdt diverse originele details in stand zoals de hoofdingang, de brede muren, de hoge plafonds op de begane grond en de schuin aflopende daken op de eerste verdieping die zijn gecombineerd met moderne elementen zoals de open haard en de/open ruimtes wat een rustige en vredige uitstraling geeft.

Het pand beschikt over diverse verbeteringen die in de laatste jaren zijn doorgevoerd, waaronder de installatie van een zelfverbruik fotovoltaïsch systeem met overschotten, samengesteld uit 12 zonnepanelen van 450 Wp elk (geïnstalleerd vermogen circa 5,4 kW) en een Huawei SUN2000-6KTL-M1-omvormer. De installatie is uitgerust met een tweerichtingsmetersysteem en is gelegaliseerd via een Technische Ontwerpbegroting, volgens officiële beschikbare documentatie. Tevens is er airconditioning geïnstalleerd in drie slaapkamers.

Glad gepleisterde muren. Leren houten vloeren op de begane grond gecombineerd met gewitte cementgebonden tegels in de badkamer en tegels in de keuken. Op de eerste verdieping liggen houten vloeren in de slaapkamers, keramische tegels in de badkamer en tegels in de gang en op de terrassen. Binnenafwerking in blank gelakt hout en buitenafwerking in hout met originele luiken en ijzeren tralies. De voordeur en de elektrische toegangsdeur voor voertuigen zijn originele en bedienbaar met afstandsbediening.

Het perceel heeft twee ingangen, een ruime open ruimte voor parkeren van meerdere voertuigen, een sloot/poel en een klein speelveld, naast een gedeelte bestemd voor moestuinen, wat dit praktische en natuurlijke karakter van het pand versterkt.

De woning ligt in de Partida Jubalcoy, een rustige en zeer goed verbonden zone, ideaal voor wie in de natuur wil wonen zonder afstand te doen van nabijheid tot alles. De luchthaven Alicante–Elche ligt ongeveer vijftien minuten rijden, de stranden Arenales del Sol en El Altet ongeveer vijftien tot twintig minuten, en het stedelijk centrum van El Altet nauwelijks tien minuten. Elche ligt zo’n tien minuten en Alicante zo’n twintig, terwijl het Industriële Park van Elche (Torrellano) slechts vijf tot zeven minuten verderop ligt – een vooral handige locatie voor wie in de regio werkt en waardeert dat dagelijkse leven praktisch is zonder in te leveren op de rust van de omgeving.