Bedrijf te koop in Alicante stad, Alicante

Als je op zoek bent naar een solide, veelzijdige en strategisch gelegen industriële hal om je activiteit uit te breiden of te starten, is dit een echte kans. Een ruimte die klaar is om vanaf de eerste dag te werken, met een robuuste structuur en een grote operationele capaciteit.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
━━━━━━---------------------------------

Beschikt over 225 m2 op de begane grond volledig vrij indeelbaar, met een hoogte van ongeveer 7 meter, waardoor een uitstekende verticale benutting mogelijk is. De toegangsdeur van 4 meter hoogte vergemakkelijkt de ingang van industriële voertuigen en optimaliseert de laad- en loswerkzaamheden.

Een van zijn grote waarden is de 2-tons hijsbrug die geïntegreerd is in de bovengelegen structuur, ideaal voor fabricage-, montage- of hanteringsactiviteiten van zware lasten. De elektrische installatie is driefase, waardoor elke soort industriële activiteit met garantiegarant kan worden uitgevoerd.

De begane grond beschikt over een ruime werkzone, een zijdelingse distributie van elektrische punten en een volledige badkamer met douche.

Op de mezzanine van ongeveer 40 m2 zijn een directiekantoor met glazen afscheiding en uitzicht op de hal, een tweede kantoor dat momenteel is ingericht als kleedkamer en een extra badkamer. Deze configuratie maakt het mogelijk om administratieve en operationele zones duidelijk te scheiden.

LIGGING EN OMGEVING
━━━━━━━━━━━

Gelegen in het Llano del Espartal-industriegebied (La Florida Alta), een van de dichtstbijzijnde industriële locaties bij het centrum van Alicante en het beste verbonden.

Directe toegang tot A-70 en A-31, directe aansluiting op de Avenida de Ocaña en uitstekende verbinding met Pla de la Vallonga en Las Atalayas, binnen een geconsolideerde bedrijvige omgeving met veel commerciële activiteit.

Het pand staat open voor onderhandelingen over een huurkoop-formule, wat een flexibele optie biedt die de toegang tot het pand vergemakkelijkt en toelaat om de investering geleidelijk en strategisch te plannen.
________________________________
Verkoopprijs van het pand: 252.000 €

De gepubliceerde prijs is exclusief de volgende belastingen en kosten, die voor rekening van de koper zullen komen:
- Overdrachtsbelasting (ITP): over het algemeen 10%, berekend over de grootste waarde tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, indien deze hoger is.
- Notariskosten, met betrekking tot de kopieën van de akte en die eventueel in overeenstemming met artikel 1455 van het Burgerlijk Wetboek (raming: 900 €) worden overeengekomen.
- Eigendomsregistratiekosten (raming: 400 €).
- Bureaukosten (raming: 350 €).