Bedrijf te koop in Alicante stad, Alicante

Als je op zoek bent naar een solide, veelzijdige en strategisch gelegen industriële ruimte om je activiteiten uit te breiden of te starten, dan is dit een echte kans. Een ruimte die klaar is om vanaf de eerste dag te werken, met een robuuste structuur en een grote operationele capaciteit.

Hoofdkenmerken
━━━━━━---------------------------------

Het beschikt over 225 m2 op de begane grond, volledig open, met een hoogte van ongeveer 7 meter die een uitstekende verticale benutting mogelijk maakt. De toegangspoort van 4 meter hoog vergemakkelijkt de toegang voor industriële voertuigen en optimaliseert de laad- en loswerkzaamheden.

Een van de grote waarden is de 2 ton zware kraan die in de bovenstructuur is geïntegreerd, ideaal voor fabricage-, montage- of zware laadactiviteiten. De elektrische installatie is driefasig, waardoor elke soort industriële activiteit met volledige garantie kan worden uitgevoerd.

De begane grond heeft een ruime werkzone, een perimeterdistributie van elektrische punten en een complete badkamer met douche.

Op de tussenverdieping van ongeveer 40 m2 bevinden zich een directiekantoor met glazen afscheiding en uitzicht op de hal, een tweede kantoor dat momenteel is ingericht als kleedkamer en een extra badkamer. Deze indeling maakt het mogelijk om de administratieve zone perfect van de operationele zone te scheiden.

Locatie en omgeving
━━━━━━━━━━━

Gelegen in het Polígono Llano del Espartal (La Florida Alta), een van de industriële locaties die het dichtst bij het centrum van Alicante ligt en goed bereikbaar is.

Directe toegang tot A-70 en A-31, directe verbinding met Avenida de Ocaña en uitstekende aansluiting op Pla de la Vallonga en Las Atalayas, binnen een gevestigde zakelijke omgeving met hoge commerciële activiteit.

De hal wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, inclusief alle aanwezige inboedel, die niet door de verkoper zal worden verwijderd. De overdracht vindt plaats als een bepaald lichaam. Tevens wordt vermeld dat de verkoper niet zal overgaan tot het verwijderen van de asbesthoudende dakbedekking, een omstandigheid die door de koper zal worden aanvaard.

________________________________
Verkoopprijs van het onroerend goed: 215.000 €

De gepubliceerde prijs omvat niet de volgende belastingen en kosten, die door de koper zullen worden gedragen:
- Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): in het algemeen 10%, berekend over de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde, indien deze hoger is.
- Notariskosten, betreffende de kopieën van de akte en diegene die, indien van toepassing, worden overeengekomen volgens artikel 1455 van het Burgerlijk Wetboek (geschat bedrag: 900 €).
- Kosten voor de registratie van het onroerend goed (geschat bedrag: 400 €).
- Kosten voor de administratie (geschat bedrag: 350 €).