Villa te koop in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Gelegen in een rustige rambla-front omgeving aan de rand van La Alfoquía, biedt deze elegante vrijstaande villa met drie slaapkamers en drie badkamers een royale accommodatie van 163m², gelegen op een volledig omheind stedelijk perceel van 1472m². Deze woning combineert privacy, kwaliteitsconstructie en het zeldzame voordeel van echte loopafstand tot voorzieningen, en is ideaal voor comfortabel permanent wonen of een uitzonderlijke tweede woning.

In tegenstelling tot veel woningen in de omgeving, maakt deze villa geen deel uit van een vastgoedontwikkeling. Het heeft een zelfstandige positie binnen een gevestigde Spaanse woonomgeving, omringd door een mix van traditionele huizen, wat zowel rust als integratie in het dorpsleven biedt.

Op enkele minuten lopen bevinden zich tapasbars, restaurants, een supermarkt (inclusief opening op zondag), een huisartsenpraktijk, dierenarts, kapsalons en dagelijkse diensten. De stranden van Vera Playa en Mojácar liggen op ongeveer 25-30 minuten afstand via uitstekende snelwegverbindingen. De grotere marktplaats Albox is slechts 10 minuten met de auto, en de luchthavens van Almería, Murcia en Alicante zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Buitenruimte & Tuinen

De woning is toegankelijk via elektrische poorten met doorrijmogelijkheden, wat een gemakkelijke toegang en uitgang mogelijk maakt. Er is een stevige houten carport die schaduwrijke parkeergelegenheid biedt en een handige opslagruimte die discreet aan de achterkant is geplaatst. Het land is stedelijk, dus als er een blokgebouwde garage nodig is, kan deze ook worden gebouwd met een vergunning van het lokale gemeentehuis.

De aangelegde tuinen zijn doordacht ontworpen voor weinig onderhoud, voornamelijk aangelegd met grind en verfraaid met volwassen mediterrane struiken, gevestigde bomen en kleurrijke bloeiende planten. Aan de voorkant is er een overdekt terras met betonnen kolommen waarvandaan je kunt zitten en van de tuinen kunt genieten. De indeling creëert gedefinieerde zithoeken door het perceel, wat privacy en genot op verschillende momenten van de dag garandeert.

Aan de achterkant van de villa ligt het indrukwekkende privézwembad van 10 x 5 meter met Romeinse eind, omgeven door uitgebreide terrassen voor zonnebaden en ontspanning. Een grote betegelde douche bij het zwembad voegt praktische waarde toe, terwijl de open uitzichten op de bergen het gevoel van ruimte en rust versterken. Het zwembadgebied is volledig privé en niet in het zicht.

Een paar treden leiden naar een lager tuin niveau waar volwassen sinaasappelbomen zijn geplant, samen met toegang tot het zwembadpompsysteem.

Met uitzicht op het zwembad bevindt zich een magnifiek overdekt terras van 27 meter — een van de opvallende kenmerken van de woning. Volledig afgeschermd en ontworpen voor het hele jaar door genieten, biedt het aantrekkelijke balkenplafonds, ingebouwde vliegenramen en rolluiken om schaduw te bieden tijdens de warmere maanden. Deze ruime binnen-buiten leefruimte is ideaal voor entertainment, al fresco dineren of gewoon ontspannen terwijl je geniet van de rustige tuinomgeving. Ingebouwde tuinverlichting verfraait de woning prachtig in de avonden, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

Dubbele deuren vanuit de woonkamer openen direct naar het overdekte terras, wat de naadloze binnen-buiten flow versterkt die deze woning definieert.

Interieur Accommodatie

Traditionele dubbele houten entree deuren openen naar een ruime en lichtvolle open woonkamer en eetkamer, gekenmerkt door hoge plafonds en een harmonieuze mix van modern comfort en traditionele karakter.

Een brede boog leidt van de eetkamer naar de recent ingerichte moderne keuken, afgewerkt met granieten werkbladen, geïntegreerde vaatwasser en koelkast-vriescombinatie, soft-close kasten en voldoende voorbereidingsruimte.

Aangrenzend aan de keuken is er een royale bijkeuken die extra opslag, werkruimte en huisvesting voor de gasboiler biedt. Dubbele deuren vanuit deze ruimte leiden direct naar het zwembadgebied, wat het bijzonder handig maakt bij het entertainen.

Vanuit de woonkamer stijgt een opvallende op maat gemaakte eiken trap naar de master suite op de eerste verdieping — een onderscheidend architectonisch kenmerk dat warmte en vakmanschap toevoegt aan de hoofdwoonruimte.

Eerste Verdieping - Master Suite

De hoofdslaapkamer is een ruime en privé toevluchtsoord met:

Drie ingebouwde kasten met traditionele houten deuren
En-suite badkamer met hoekbad
Dubbele deuren die leiden naar een privé dakterras
Panoramisch uitzicht op de bergen
Het dakterras biedt een rustige verhoogde ruimte om van zonsondergangen en het omliggende platteland te genieten.

Begane Grond - Gastaccommodatie

Via een boog leidt een interne gang van de woonkamer naar twee goed proportionerende gast slaapkamers, beide met:

Twee sets dubbele ingebouwde kasten
Geïntegreerde kaptafel
Eén slaapkamer profiteert van een groot raam en gemakkelijke toegang tot de familiedouche. De tweede gast slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met een zeer ruime inloopdouche, wat het ideaal maakt voor bezoekers of uitgebreide familie.

Constructie & Comfort Kenmerken

De villa is gebouwd volgens hoge normen en zorgvuldig onderhouden. Kenmerken zijn onder andere:

Stedelijke grondclassificatie
Spouwmuurisolatie
Verwarming en koeling door middel van airconditioning in het hele huis
Nieuwe LED plafondventilatoren
Vliegenramen op alle ramen
Hoogwaardige dubbele beglazing en deuren
Massief houten interne deuren en kasten
Gasboiler
Internetverbinding
Elektrische toegangspoorten
Recent ingerichte moderne keuken
Gescheiden bijkeuken
Uitgebreide overdekte terrassen
Vloerverwarming in het hele huis

Een 3D virtuele tour is beschikbaar om de woning in detail te verkennen, samen met een nauwkeurige plattegrond die de afmetingen van de kamers toont.