Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Deze moderne rijwoning met 4 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in een exclusieve woonwijk in San Roque Club, aan de eerste rij van de gerenommeerde golfbaan. Hij is ontworpen om moderne architectuur te combineren met natuurlijk licht en buitenleven. De woning profiteert van een gewilde noord-zuid oriëntatie, wat zorgt voor een evenwichtige zoninstraling gedurende de hele dag en een aangename sfeer op alle verdiepingen.

De begane grond wordt gezien als het hoofdmaatschappelijk niveau van het huis. De indeling opent zich naar een ruime hal die rechtstreeks leidt naar een zitkamer, eetkamer en open keuken. Deze ruimte is ontworpen om naadloos in het buitenleven over te lopen via grote ramen die het interieur verbinden met een privéterras en een tuin. De tuin biedt een rustige buitenruimte, ideaal om te dineren, te ontspannen of te genieten van de omringende begroeiing. Deze verdieping bevat ook een gastenlaant met toegang tot een volledige badkamer en een wasruimte, wat de dagelijkse bruikbaarheid verhoogt.

De bovenverdieping is gereserveerd voor de slaapkamers. De drie slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten, wat comfort en opbergruimte biedt. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot een privéterras, waardoor extra buitenruimtes ontstaan om te genieten van het uitzicht en de natuurlijke omgeving. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de overige slaapkamers een extra badkamer delen.

De interieurs maken gebruik van hoogwaardige hedendaagse afwerkingen. De woning heeft geglazuurd keramische vloeren in de woon- en slaapkamers, en antislip keramische vloeren op de buitenterrassen. De badkamers zijn betegeld met eerste klas keramische tegels, vlakke douchebakken en moderne armaturen. De keuken is volledig uitgerust met compacte aanrechtbladen en geïntegreerde apparaten, zoals oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Het comfort is het hele jaar door gegarandeerd dankzij een individueel aerothermie-systeem dat airconditioning en sanitair warm water levert, met klimaatregeling per kanaal in alle verdiepingen. De buitenkozijnen hebben dubbele beglazing met thermische onderbreking, wat de energie-efficiëntie en geluidsisolatie verbetert. Andere kenmerken zijn een beveiligde voordeur, elektrisch bedienbare rolluiken in de hoofdslaapkamer, en een pre-installatie voor het laden van elektrische voertuigen.

De urbanisatie is volledig afgesloten en biedt zorgvuldig aangelegde gemeenschappelijke zones met beregeningssysteem, wandelpaden en een gemeenschappelijk zwembad met zoutwaterbehandeling. De omgeving is zo ontworpen dat ze naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving van San Roque Club, met privacy terwijl men toch dicht bij eersteklas golfbanen, stranden en dagelijkse voorzieningen blijft.

Gelegen op korte afstand van Sotogrande, Gibraltar en de kust van Cádiz, geniet het rijhuis van een uitstekende verbinding met internationale scholen, jachthavens, restaurants en recreatieve voorzieningen. Deze woning vormt een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met privé buitenruimte in een van de meest gevestigde en prestigieuze gebieden van San Roque.