Bouwgrond te koop in Náquera, Valencia

Residentiële verkoop in Monteamor - La Carrasca - El Peucal

Het perceel van 1.696 m² heeft toegang tot twee straten. Met 35 m gevel aan straat Rodeno en 35 m gevel aan straat Nou en een achterzijde van circa 45 m, waarbij het hoogteverschil tussen de ene straat en de andere circa 11 m bedraagt.

• Minimale kaveloppervlakte 500 m²
• Minimale gevelbreedte 10 m
• Retranqueos (afstanden tot perceelsgrens)
Zijkanten en achterzijde: minimaal 3 m
Voorkant: 3 m ten opzichte van de voorkeursgrens (en dit wordt meestal gecontroleerd met de officiële lijn die door de Urbanisatie is vastgesteld)
Zwembaden: minimaal 2 m tot de percelen

• Hoogten en volumes
Toegestane verdiepingen: halve kelder + begane grond + eerste verdieping (totaal 2 bruikbare verdiepingen)
Maximum hoogte tot kroonlijst: 7,50 m
Maximum hoogte tot de nok: 9,00 m (wanneer er een bewoonbare hellende kap is)
Bebouwingsdichtheid: 1,2 m³/m²

• Toegestane functies in woongebied
Vrijstaande eengezinswoningen (vrijstaand, pare-woningen of rijtjeshuizen)
Aanverwante functies gekoppeld aan de woning (garage, berging, zwembad, etc.)
Gemeenschappelijke dienstvoorzieningen (zoals toegestaan door het plan)