Halfvrijstaande villa te koop in Alamillo, Mazarrón, Murcia

Er zijn woningen die je bezoekt… en andere die vanaf het eerste moment als thuis aanvoelen.
Deze woning in El Alamillo, Puerto de Mazarrón, behoort tot die laatste categorie.

Gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk, op ongeveer 200 meter van het strand, biedt deze halfvrijstaande duplexwoning de perfecte balans tussen comfort, ruimte en levenskwaliteit, het hele jaar door.

Gebouwd op een perceel van 170 m2 beschikt de woning over 145 m2 bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling voor comfortabel dagelijks wonen.

Een van de grootste troeven van deze woning is de royale privé-buitenruimte:

Terras op de begane grond van ca. 63 m2, met barbecue, volledig open en geschikt voor meerdere voertuigen.

Overdekte centrale veranda van ca. 18,50 m2, afgesloten met een witte aluminium constructie, geïsoleerd sandwichdak, zijluifels en geïntegreerde verlichting.

Aparte berging van ca. 6,5 m2.

In totaal beschikt de woning over 81,50 m2 buitenruimte met zuidoostelijke oriëntatie — algemeen beschouwd als de beste ligging om het grootste deel van de dag van zon en natuurlijk licht te genieten.

Begane grond: comfortabel wonen

De woning wordt betreden via de overdekte veranda, die fungeert als een extra, veelzijdige leefruimte.

De woonkamer is ruim en gezellig, met open haard die tijdens de koelere maanden voor een warme en aangename sfeer zorgt.

Open keuken met eethoek:
De keuken is open en functioneel, ideaal voor wie ruimte en organisatie waardeert. Ze beschikt over:

LED-verlichting boven het werkblad

Afzuigkap

Gaskookplaat

Ingebouwde oven- en magnetronkolom

Aparte voorraadruimte open naar de keuken

Extra bergruimte onder de trap

Aparte bijkeuken met elektrische boiler en spoelbak

Tegenover de keuken bevindt zich een praktische eethoek, perfect voor dagelijkse maaltijden in een huiselijke sfeer.

Slaapkamer op de begane grond (meer dan 20 m2):
Een belangrijk pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond, ideaal voor wie liever geen trappen gebruikt of extra comfort wenst. Deze kamer beschikt over maatwerk inbouwkasten, een aparte douche, een afzonderlijke sanitaire ruimte met wastafel, toilet en bidet, airconditioning (warm/koud split-unit) en een plafondventilator — wat zorgt voor privacy en comfort.

Apart gastentoilet met wastafelmeubel, spiegel en toilet.

Eerste verdieping

Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers:

Slaapkamer 2: airconditioning (split-unit), inbouwkast, privéterras en roestvrijstalen beveiligingsdeuren in roosterstijl.

Slaapkamer 3: plafondventilator, inbouwkast, balkon en roestvrijstalen beveiligingsdeuren in roosterstijl.

Volledig uitgeruste badkamer met wastafelmeubel en spiegel, bidet, toilet en dubbele douche.

Beide slaapkamers genieten van goede ventilatie, veel natuurlijk licht en directe toegang tot buitenruimte.

Ligging: El Alamillo, Puerto de Mazarrón (Murcia)

El Alamillo is een van de meest gewilde woonwijken van Puerto de Mazarrón en combineert residentiële rust met nabijheid van strand en voorzieningen.

Afstanden met de auto:

Cartagena: ca. 35 minuten

Murcia stad: ca. 50 minuten

Lorca: ca. 40 minuten

Internationale luchthaven Región de Murcia: ca. 45 minuten

Meubilair is niet inbegrepen in de prijs.
Belastingen en aankoopkosten zijn niet inbegrepen.

In het algemeen gelden de volgende kosten:

7,75% overdrachtsbelasting (ITP) op de gepubliceerde verkoopprijs

Notaris- en registratierechten volgens officiële tarieven

Makelaarskosten voor de koper: 3% van de aankoopprijs plus btw.