Huis te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Rijtjeshuis in het hart van Cuevas del Almanzora. Ontdek dit prachtige rijtjeshuis in het historische centrum van Cuevas del Almanzora. Slechts 15 minuten van de mooie stranden van Vera, Villaricos, Garrucha en Mojácar, is dit huis perfect voor wie een combinatie van rust en plezier zoekt. De woning, volledig gerenoveerd en instapklaar, heeft een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken, ideaal om met familie en vrienden van momenten te genieten.

Het huis biedt drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen die de ruimte maximaliseren. Op de begane grond vind je een slaapkamer en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en nog een badkamer herbergt. Daarnaast kun je ontspannen in de patio of genieten van het uitzicht vanaf het dakterras op de bovenste verdieping, een perfecte plek om te zonnen of van sterrennachten te genieten.

Met 120 m² bouwoppervlak biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een uitstekende zuidelijke oriëntatie die daglicht garandeert gedurende de hele dag. Verwarming door koude/warmtepomp zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door.

Actuele prijs + ITP = 155.043 €. Deze prijs is exclusief notariskosten en registerkosten. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waardoor de koper, gezien de kenmerken, kan profiteren van enkele fiscale aftrekposten. Het DIA (datum van eigendom) is beschikbaar op ons kantoor.

Standaardbetaling:
- Borgtocht van 2.000€
- Resterende borg tot 10%
- De uiteindelijke betaling van 90% bij voltooiing

Aankoopkosten:
- Overdrachtsbelasting (ITP) 7%
- Notariskosten (ca.) 800–1.000€

ITP is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van welke hoger is. De notariskosten en registratiekosten variëren naar prijs van verkoop. Er worden geen kosten aan kopers in rekening gebracht.