Flat te koop in Salvador, Madrid stad, Madrid

Investering met gegarandeerd rendement en waardestijging naast Metro Torre Arias

Dit uitstekende aanbod bevindt zich aan de calle Ángel de la Guarda, in een gevestigde wijk van San Blas met een grote vraag naar huurwoningen.

Kernlocatie: op slechts 2 minuten lopen van Metro Torre Arias, met directe verbinding naar het centrum van Madrid. Rustige omgeving met alle voorzieningen: winkels, scholen, groene zones en openbaar vervoer.

De woning: 53 m² bebouwd volgens Catastro, met een zeer praktische indeling:
- 3 slaapkamers
- Helder woon-/leefgedeelte
- Aparte keuken
- 1 complete badkamer met douche
- Derde verdieping

Volledig aan de buitenkant gelegen woning, met zeer veel natuurlijk licht in alle vertrekken.

Gelegen in een gesloten urbanisatie met aangelegde tuinzones, wat extra rust biedt.

Twee grote punten die het tot een buitenkans maken:
- Hoog aantoonbaar rendement: momenteel verhuurd per kamer, waardoor er vanaf de eerste dag inkomsten zijn.
- Onmiddellijke waardestijging: het gebouw heeft goedkeuring voor de installatie van een lift, een factor die de waarde van het vastgoed op korte termijn aanzienlijk zal verhogen.

Ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar direct rendement als voor wie zich wil positioneren vóór een duidelijke stijging van de waarde.

Een kans die moeilijk te vinden is in de regio door de combinatie van prijs, locatie en potentieel.