Villa te koop in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Perfect voor de uitgebreide familie & een unieke investering | 16 bedden | Auto inbegrepen. Dit is een zeldzame kans om een villa te bemachtigen die Zwitserse precisie combineert met consistente Scandinavische normen en een moderne meubelsstijl. De woning is sinds 2006 in dezelfde eigendom en oogt als een lichte en uiterst goed onderhouden kwaliteitswoning.

Echte 'Plug & Play' - Je kunt er zo in, zowel het hoofdgebouw als het appartement zijn volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt. Je hoeft hier dus alleen maar beide units meteen te betrekken.

Deze indrukwekkende villa biedt niet alleen een prachtig huis in de zon - het is ook een zeer solide investeringsmogelijkheid. Ciudad Quesada is een van de weinige gebieden aan de Costa Blanca waar het mogelijk is een toeristenvergunning te verkrijgen.

De huurinkomsten kunnen de volledige jaarlijkse kosten van de woning dekken.

De villa ligt op één verdieping en heeft een doordacht en flexibel indelingsplan dat comfort, kwaliteit en functionaliteit combineert. De woning kan eenvoudig worden aangepast en uitgebreid tot maximaal 8 slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor zowel grote gezinnen als verhuur.

Bij aankomst word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende entreehal die verder leidt naar een ruime woonkamer en een aparte tv-kamer. Het hoofdgedeelte van de woning bevat vier slaapkamers van goed formaat en twee badkamers, perfect geschikt voor een actief gezin of meerdere gasten. De tv-ruimte fungeert als gezellige zitkamer, maar kan indien nodig eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

De goed uitgeruste keuken heeft moderne apparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Koel-vriescombinatie en ijsmachine inbegrepen, met gefilterd koud water - een praktische en exclusieve detail.

Appartement apart - perfect voor gasten of verhuur. De villa heeft ook een volledig zelfstandig appartement met een eigen ingang, bestaande uit twee slaapkamers, één badkamer en directe toegang tot het zwembadgedeelte. Dit is ideaal voor gasten, een uitgebreide familie of extra huurinkomsten. Boven dit appartement vind je een groot dakterras met de hele dag zon - hier heb je panoramisch uitzicht over het omliggende gebied, helemaal tot aan de mooie zoutmeren en Torrevieja... Een prachtig schouwspel.

Privé buitenruimte met zwembad en meerdere zones. De woning biedt een delicate en privé buitenruimte met een zwembad van 8 x 4 meter, ligstoelen, barbecue en meerdere zitgedeeltes - zowel in de zon als in de schaduw. Op het perceel is er ook parkeergelegenheid voor twee auto’s achter een elektrisch hek.

Er is ook een zolder met veel bergruimte en een zitkamer; vanaf de zolder heb je directe toegang tot een kleine solarium met douche en bergruimte.

Belangrijke details: 1 GB glasvezel en een uitgebreid tv-pakket met zowel Noorse als internationale Europese zenders, en het contract kan eenvoudig worden overgedragen aan een nieuwe eigenaar, zonder extra kosten. Watergedragen vloerverwarming door het hele hoofdgebouw (zowel verwarmen als koelen wanneer het het heetst is). Volledig geïsoleerd: het hele huis is volledig geïsoleerd in vloeren, muren en plafond, wat zorgt voor een stabiel binnenklimaat en zeer lage elektriciteitskosten; het hoofdgebouw is ook gebouwd met een geventileerde kruipruimte. Er zijn in totaal 11 airconditioners (warm/koud) geïnstalleerd. Zonnepanelen voor het verwarmen van warm water; nieuwe 200 ltr. tank geïnstalleerd januari 2026. Auto inbegrepen: een Citroën C4 - verkocht met alle meubels en vaste inrichting; hier kun je het overnemen en meteen genieten van het Spaanse klimaat. De wasruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een complete badkamer of gasten-toilet.

De woning heeft zeer goede verhuurmogelijkheden en het is mogelijk om een toeristenvergunning aan te vragen - een zeldzaam en gewild voordeel in de regio.

Economie. Vraagprijs: 699.000€ + ca. 12% kosten. Belasting (IBI): 427,98€ per jaar. Afvalbelasting: ongeveer 100 € per jaar.

Regio Ciudad Quesada. Gelegen in de gemeente Rojales, in het zuiden van de Costa Blanca, is Ciudad Quesada een goed gevestigde en populaire omgeving, op slechts 10 minuten van de stranden van Guardamar, La Mata en Torrevieja. Luchthavens van Alicante en Murcia liggen op ongeveer 50 km afstand.

De omgeving ligt hoger en biedt geweldig uitzicht op de Middellandse Zee en de natuurlijke zoutlagunes van Torrevieja. Er is een ruim aanbod aan restaurants, bars en voorzieningen op loopafstand.

In de buurt vind je onder andere: golfbaan met 18 holes (La Marquesa). Waterparken, go-karts, tennis- en skatesbanen. Dennenbos met wandel- en fietsroutes, speeltuinen en barbecueplekken. Slechts 12 minuten rijden naar de prachtige stranden van Guardamar en La Mata. 150 m naar de dichtstbijzijnde restaurants en cafés. 400 m naar het medisch centrum en apotheken. 1 km naar het centrum van Quesada, waar je tal van restaurants, winkels en meer vindt. De Noorse School in Rojales.

35 minuten met de auto naar de luchthaven van Alicante. In Rojales en Benijófar is er ook een goed restaurantaanbod en een leuke microbrouwerij. Als je de wijngaarden wilt bezoeken, liggen de gebieden van Jumilla, Yecla en Bullas op slechts ongeveer 1,5 uur rijden.

Ook zijn er meerdere grote winkel- en winkelcentra te vinden op korte rijafstand.