Villa te koop in Santa Eulàlia de Ronçana, Barcelona

Ontdek deze majestueuze eigentijdse villa, genesteld in een onweerstaanbare natuurlijke omgeving, perfect voor wie een luxueus leven zoekt in een eigentijdse sfeer, omgeven door natuur en met alle moderne voorzieningen.

Deze villa biedt een perfecte ontsnapping aan de drukte van het stadsleven en is gelegen op een groene verhoging van 13.646 m2; dit pand biedt een unieke woonervaring, waarbij moderne elegantie samenkomt met de sereniteit van het omliggende landschap.

Gebouwd in 2023 beschikt deze villa over ruim bemeten interieurs, ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Met grote binnenruimtes, waaronder meerdere woon- en entertainmentruimtes, zoals bijvoorbeeld een bioscoopzaal, fitnessruimte, verwarmd binnenzwembad; elk gezinslid kan van zijn eigen ruimte genieten terwijl hij zich onderdompelt in de rust van de natuurlijke omgeving.

Een van de kenmerken van dit pand, zorgvuldig ideaal gemaakt door de huidige eigenaren, is de slimme interior-exterior integratie. De binnenruimtes sluiten harmonieus aan op de buitenruimte, wat een naadloos leven tussen het huis en de tuinen mogelijk maakt. De spectaculaire panoramische glazen gevels door het hele huis bieden vanaf elke hoek ongelofelijke uitzichten.

Daarnaast is het eindpunt van dit droomverblijf het privézwembad, waar u kunt ontspannen en afkoelen terwijl u van de zon en de natuurlijke schoonheid rondom geniet. Deze villa is meer dan een huis; het is een toevluchtsoord waar dromen uitkomen en gelukkige herinneringen voor het leven worden gecreëerd.

Bestaat uit drie verdiepingen: kelder, begane grond en eerste verdieping, met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.048 vierkante meter.

Kelder: 222,90 m2 gebruiksoppervlak en 282,40 m2 bouwoppervlak. Verdeeld over trap, gang, technische ruimte, opslag, berging, fitnessruimte, zwembad, klimzaal en patio.

Begane grond: 329,60 m2 gebruiksoppervlak en 380,30 m2 bouwoppervlak. Verdeeld over hal/ontvangst, trap, living-eetkamer, keuken, badkamer, speelkamer, bijkeuken, veranda, voorraadkamer, berging, twee doorgangen, opslag en ruime garage.

Eerste verdieping: 279,30 m2 gebruiksoppervlak en 385,50 m2 bouwoppervlak. Verdeeld over trap, gang, twee zitgebieden, drie terrassen, zes slaapkamers, twee inloopkasten en kantoor.

Aan de buitenzijde van het perceel ligt een tuin met een zwembad van 55 m2 wateroppervlak.

- Technische en bouwkundige kenmerken: een bijlage met alle kenmerken is bijgevoegd, zoals: constructie, waterdichtheid en drainage, isolatie, installaties en domotica.

Locatie: Gelegen in Santa Eulalia de Ronçana, gemeente in Catalonië, Spanje, behoort tot de comarca Vallès Oriental, in de provincie Barcelona. Zeer gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen.

- Enkele kenmerken: raadpleeg de bijlage voor alle kenmerken.

- Binnen- en buitenzwembad
- Fitnessruimte
- Bioscoop
- hoogwaardige afwerking, rijk aan details, zoals Mallorca-stenen op de gevels
- Vloerverwarming (koeling/verwarming) op begane grond en eerste verdieping
- Leidingen (koeling/verwarming) in alle ruimten op begane grond en eerste verdieping
- Onafhankelijke koude/warme pomp per ruimte op de kelderverdieping
- De hele woning is klimaatgestuurd via Airzone, wat het mogelijk maakt de temperaturen per ruimte te regelen, alle roosters onafhankelijk motorisch automatisch te openen en te sluiten. Alle ruimten hebben hun eigen digitale thermostaat, naast de domotica-functie.
- Verwarming van het warmtapwater en vloerverwarming via aerothermie.
- Leidingwerk via koel/verwarmingspomp.

GEBRUIKSKOSTEN EN BELASTINGEN LOS VAN DE VERKOOPPRIJS.