Studio te koop in Arguineguín, Mogán, Gran Canaria

Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.

Ons makelaarskantoor biedt een luxe studio-appartement te koop aan, op slechts een steenworp afstand van de zee, met exclusieve gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor ontspanning en recreatie: een ruim solarium, een jacuzzi om na het werk tot rust te komen, een fitnessruimte en een recreatiegebied voor ontspanning en gezelligheid. Het recent gebouwde complex beschikt tevens over parkeergelegenheid buiten, een lift en goed verlichte gangen.

Dit appartement is ideaal als permanente woning, dankzij het comfort en de locatie, maar ook als investering, gezien de grote vraag naar vakantie- of langetermijnverhuur. Een waar juweel op slechts een paar meter van de zee!

Bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats, een waardevolle troef in het stadscentrum, en een berging, ideaal voor seizoensspullen, sportuitrusting of andere bezittingen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer; een open en uitnodigende ruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die het daglicht maximaliseren. Deze ruimte is voorzien van airconditioning voor comfort het hele jaar door en een volledig uitgeruste keuken, slim geïntegreerd in de ruimte. Het appartement beschikt over alle benodigde apparatuur voor het dagelijks leven, een ontspanningsruimte: een aparte rustplek met een grote inbouwkast die uitstekende opbergruimte biedt, een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en een eigentijds design. De studio heeft een ingebouwde wasmachine en droger, een praktisch detail dat waarde en gemak toevoegt.

De maandelijkse servicekosten bedragen 50 euro, plus bijkomende kosten.

De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, scholen, een medisch centrum, bars, restaurants, een winkelcentrum, winkels, etc. is een groot voordeel.

Bezichtigingen: Alle geïnteresseerden dienen voorafgaand aan de bezichtiging een geldig identiteitsbewijs te tonen, zoals een nationale identiteitskaart, verblijfsvergunning voor buitenlanders of paspoort. Bij binnenkomst in het appartement dient men tevens een bezoekersregister te ondertekenen.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Het gebruik van de woning is te allen tijde onderworpen aan de geldende wetgeving.

- Juridische informatie: De verkoopprijs (btw) is exclusief belastingen en afsluitkosten, die wettelijk voor rekening van de koper komen en naar schatting 8% tot 10% extra bedragen. Deze kosten omvatten overdrachtsbelasting (ITP tegen een algemeen tarief van 6,5%, met uitzonderingen) voor bestaande woningen, of IGIC (7%) en zegelrecht (AJD tegen 1%) voor nieuwbouw, evenals notaris- en kadasterkosten (ongeveer 0,3% - 0,8%) en administratieve kosten. De belastbare basis wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de taxatie door de bank of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (taxatie- en bankkosten) zijn voor rekening van de koper, afhankelijk van diens keuze, terwijl makelaarskosten in de prijs zijn inbegrepen en door de verkoper worden betaald. De transactie is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke acceptatie door de verkoper en de volledige juridische documentatie is op verzoek beschikbaar voor de consument.

- Informatie over de woning kan fouten en onbedoelde wijzigingen bevatten.