Villa te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Woningen die zoveel ruimte, privacy, buitenleven en toekomstpotentieel bieden, zo dicht bij de kust, worden steeds moeilijker te vinden in de regio Almería.

Deze riante, vrijstaande villa is gelegen in de rustige wijk La Muleria, Cuevas del Almanzora, op een indrukwekkend perceel van 1.600 m² en biedt een zeldzame combinatie van royale woonruimte, uitgestrekte buitenruimtes en een enorme multifunctionele garage/berging, op slechts 10 minuten van de stranden van Villaricos en San Juan de los Terreros.

In tegenstelling tot veel moderne villa's gebouwd op compacte percelen met beperkte parkeergelegenheid of buitenruimte, biedt deze woning echte ruimte, zowel binnen als buiten. De villa biedt circa 220 m² comfortabele woonruimte, volledig gelijkvloers, waardoor het praktisch is voor permanent wonen, pensionering, grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang.

Binnen beschikt de woning over een ruime, vrijstaande keuken met traditionele houten kasten en een praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. De ruime woon- en eetkamer profiteert van uitstekend natuurlijk licht en is voorzien van een sfeervolle open haard, die warmte en karakter toevoegt tijdens de koudere maanden.

De villa biedt vier royale slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er voldoende accommodatie is voor zowel familieleden als gasten.

Buiten is waar deze woning zich echt onderscheidt van veel concurrerende villa's in de omgeving. Het uitgestrekte perceel biedt meerdere terrassen, een patio en een overdekte veranda, ontworpen om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl. Of u nu vrienden ontvangt, buiten dineert, in alle rust ontspant of gewoon geniet van het open uitzicht en de vredige omgeving, de buitenruimte biedt enorm veel mogelijkheden.

Een van de meest waardevolle kenmerken van de woning is de enorme garage/berging van 200 m². Deze ruimte biedt veel meer dan een standaard parkeerplaats en omvat al extra kamers, een keuken, een open haard en een badkamer. Voor veel kopers creëert dit een aanzienlijke meerwaarde en opent het de deur naar diverse mogelijkheden, waaronder:

- Gastenverblijf
- Ombouw tot een apart appartement
- Werkplaats of bedrijfsruimte
- Hobby- of entertainmentruimte
- Opslag voor voertuigen, boten of campers
- Verhuurpotentieel (onder voorbehoud van vergunningen)

Deze flexibiliteit is steeds moeilijker te vinden bij woningen aan de kust en in de buurt van de kust, waar ruimtegebrek vaak de toekomstige mogelijkheden beperkt.

De locatie biedt een uitstekende balans tussen privacy, een traditionele Spaanse levensstijl en de nabijheid van de kust. Villaricos en San Juan de los Terreros liggen beide op ongeveer 10 minuten rijden met de auto en bieden stranden, jachthavens, restaurants, bars en voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn. Cuevas del Almanzora zelf biedt supermarkten, winkels, medische voorzieningen, scholen en alle essentiële dagelijkse voorzieningen.

Voor kopers die op zoek zijn naar een ruime permanente woning, een groot vakantiehuis of een woning met waardebehoud en veelzijdigheid aan de kust van Almería, is deze villa een uitstekende kans in de huidige markt.

Exclusieve woningen met een dergelijke perceelgrootte, garage en uitbreidingsmogelijkheden nabij de kust worden steeds zeldzamer.

Belangrijkste kenmerken (opsommingstekens)
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ca. 220 m² bebouwd
• Enorm perceel van 1.600 m²
• Grote garage/berging van 200 m²
• Gelijkvloerse villa
• Grote, aparte keuken met bijkeuken
• Open haard in de woonkamer
• Diverse terrassen en patio's
• Overdekte veranda
• Mogelijkheid tot aparte gastenverblijf
• Ruimte voor meerdere voertuigen
• Rustige woonomgeving
• Ca. 10 minuten van het strand
• Dichtbij Villaricos en San Juan de los Terreros
• Uitstekende buitenruimte
• Sterke potentie voor verdere ontwikkeling of commercieel gebruik