Villa te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Moderne villa met een indrukwekkend uitzicht op zee in Sotogrande Alto
In ontwerp: Villa Lyra is een indrukwekkende moderne villa te koop in Almenara Golf, een van de meest gevestigde en privégebieden van Sotogrande. Ontworpen over drie niveaus, combineert het pand een strakke architectuur, ruime interieurvolumes en een perfecte integratie tussen binnen en buiten, met een sterke focus op kwaliteit, comfort en lange termijn efficiëntie. Villa Lyra biedt een evenwichtige indeling die woon-, slaapkamer- en ontspanningszones op verschillende verdiepingen scheidt. Het ontwerp legt de prioriteit bij licht, flow en privacy, waardoor het een ideale villa is als hoofdwoning of als hoogwaardige tweede woning.

Kenmerken

Perceel van 2.275 m²
Gebouwd oppervlakte van 371 m², inclusief terrassen
4 slaapkamers + 5 badkamers
Living en eetruimte met open plattegrond en directe toegang tot de terrassen
Volledig ingerichte Duitse ontwerpkeuken, Miele-apparatuur, bijkeuken en directe toegang tot het terras
Kelderverdieping met sportschool, speelkamer/TV, opslag en technische ruimtes
Privé garage en voorinstallatie voor het opladen van elektrische auto’s
Privézwembad
Tuin

Kwaliteit en specificaties
Het villa is gebouwd volgens een hoog technisch niveau, waarbij duurzaamheid samengaat met eigentijdse afwerking:

Grote formaat keramische vloeren (Keraben of soortgelijk) in het gehele pand
Verwarmingsvloeren op water en plafondairconditioning met onafhankelijke bediening per vertrek (Airzone)
Systeem van aerothermie met zonnepanelen voor efficiënt verbruik van warm water

Ligging
Villa Lyra bevindt zich in Almenara Golf, een van de meest prestigieuze en gevestigde residentiële enclaves in het zuiden van Spanje. Sotogrande wordt internationaal erkend om zijn hoge normen op gebied van kwaliteit, privacy en aantrekkelijke lange termijn voor een internationale gemeenschap.

Almenara Golf biedt een rustige en lage bevolkingsdichtheid omgeving, omgeven door natuur en kampioenschap golfvelden, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Het gebied is vooral populair onder internationale families en eigenaren van tweede woningen, dankzij veiligheid, ruimte en nabijheid van eersteklas faciliteiten.

Het ligt op korte rijafstand van de jachthaven van Sotogrande, stranden en polovelden, evenals het Sotogrande International College, een van de meest prestigieuze internationale scholen van Europa. Dit maakt het gebied vooral aantrekkelijk voor kopers die een permanente woning of hoogwaardige gezinswoning zoeken.

Uitstekende connectiviteit is een belangrijk voordeel. De luchthaven van Gibraltar is gemakkelijk bereikbaar, met rechtstreekse vluchten naar verschillende grote Europese steden, terwijl de Internationale luchthaven Málaga een groter scala aan internationale verbindingen biedt. Marbella, Puerto Banús en de Westkust van de Costa del Sol bevinden zich ook op korte rijafstand.

Sotogrande blijft internationale diversiteit aantrekken, aangetrokken door de hoge kwaliteit van leven, de stabiliteit van de vastgoedmarkt en de combinatie van natuurlijke omgeving, veiligheid en een verfijnde levensstijl.