Commercieel te koop in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Te huur ruime commerciële ruimte aan de winkelstraat Juan XXIII, op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en doorstroom. Geschikt voor RIC.

Het pand heeft 336,75 m2 gebouwd en 303,24 m2 bruikbaar, en biedt een ruime, open en zeer veelzijdige ruimte. Uitstekend door zijn grote etalages aan straatzijde, die veel natuurlijk licht brengen en een geweldige commerciële exposé.

Beschikt over toegankelijke toe­gang voor personen met beperkte mobiliteit, wat de mogelijkheden voor gebruik vergroot en voldoet aan de toegankelijkheidsvereisten.

Ideaal voor detailhandel, kliniek, kantoor, academie, opleidingscentrum, coworking of elke activiteit die zichtbaarheid en ruimte vereist.

Gepromoveerde locatie, met uitstekende verbindingen en een actieve commerciële omgeving.

Een uitzonderlijke gelegenheid zowel om een eigen bedrijf te ontwikkelen als voor investering.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Richtlijn: bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belastingen op Overdrachten van Onroerend Goed (ITP), waarvan het algemene tarief in Canarias 6,5% is op de belastbare basis, welke de grootste waarde zal zijn tussen verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde kadastraal. Notariskosten en registratie: circa vanaf €700 (tarieven variëren afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk de notaris. De verkoper draagt bij wet de kosten die bij hem horen, tenzij anders is overeengekomen. Als een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten afhankelijk van de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten voor kantoorkosten en andere kosten inherent aan de formaliteit van de koopovereenkomst.