Villa te koop in Las Mimosas, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Individueel landhuis met unieke kenmerken te koop in het hart van Santa Cruz de Tenerife

Gelegen in een van de meest gevestigde, exclusieve en gevraagde delen van de stad, aan de Calle Enrique Wolfson, vertegenwoordigt dit buitengewone pand een unieke kans zowel als verblijf van hoog niveau als voor patrimoniale investering of institutionele vestiging.

Het gaat om een onafhankelijk landhuis dat is gebouwd op een perceel van meer dan 800 m2, met gevel en toegang tot drie straten, een uitzonderlijke eigenschap die privacy, aanwezigheid en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Gebouwd in de jaren 80, valt het onroerend goed op door zijn royale afmetingen en veelzijdige indeling, momenteel verdeeld in:

Hoofdwoning van ongeveer 300 m2

Tweede woonverblijf op de bovenverdieping van nog eens 300 m2

Dakvloer met aanvullende oppervlakten

Onafhankelijke zijdelingse appartement

Aangrenzende en hulpp zones

Ideaal voor grote gezinswoning

Historisch gezien is het onroerend goed het thuis geweest van twee gezinnen met hun respectieve kinderen, die onafhankelijk van elkaar binnen hetzelfde perceel samenwonen.

Dankzij de structuur kunnen beide woningen gemakkelijk worden verbonden, waardoor een spectaculaire eengezinswoning van grote schaal ontstaat.

Perfect voor:

Grote families

Multi-generatie families

Hoofdwoning + gasten

Woning met privéwerk- of dienstzones

Een unieke typologie in het hart van de stad.

Garages en parkeren

Een van de grootste differentiatoren is de ruime parkeercapaciteit:

Lateral gesloten garage voor 2 voertuigen

Tweede garage van grote afmetingen, gedeeltelijk gesloten, met capaciteit voor tot 6 voertuigen

Buitenruimte met ruimte voor minstens 2 extra auto's

Totale capaciteit ≈ 8 tot 10 voertuigen.

Investerings- en ontwikkelingspotentieel

Naast het residentiële gebruik biedt de activa interessante mogelijkheden:

Bestudeerd project voor 6 woningen

Optie voor 8 woningen

Mogelijke uitbreiding van bebouwbare oppervlakte

Volledige restauratie voor boutique promotie

Alternatieve toepassingen

Vanwege de locatie, grootte en representativiteit is het ook ideaal voor:

Consulaten of diplomatieke kantoren

Privé klinieken

Overheidsinstellingen

Bedrijfslocaties

Stichtingen of educatieve centra

Verkoopprijs

1.995.000 €

Inclusief:

Volledig landhuis

Alle geregistreerde percelen

Onafhankelijke appartement

Garages

Buitenruimtes

Een onmisbaar perceel door locatie, omvang en veelzijdigheid.