Flat te koop in Guadalobón, Estepona, Málaga

Dit moderne benedenwoning-appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in een nieuwbouwwijk in Estepona Oeste. Het biedt de perfecte combinatie van privé buitenruimtes, afwerkingen van hoge kwaliteit en toegang tot exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving op enkele minuten van de kust en het centrum van Estepona, is de residentie ideaal voor wie een hedendaagse levensstijl zoekt in een goed verbonden omgeving.

Ontworpen met een focus op natuurlijk licht en een vlotte leefruimte, beschikt de indeling over een ruime open-plan woonkamer-eetkamer die rechtstreeks uitkomt op een groot terras. Dit buitengebied is perfect om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen, terwijl men van het milde klimaat aan de Costa del Sol het hele jaar door geniet. De keuken is naadloos geïntegreerd met de hoofdwoonkamer en is volledig uitgerust met moderne meubelen, hoogwaardige aanrechtbladen en geïntegreerde apparatuur, zoals oven, inductiekookplaat, magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine.

De hoofdslaapkamer heeft inbouwkasten en een chique en-suite badkamer met grote-format keramische tegels, zwevend wastafel en moderne kranen. De twee extra slaapkamers, eveneens met inbouwkasten, beschikken over een tweede volledige badkamer die naast de gang is gelegen. Beide badkamers hebben afwerkingen van hoge kwaliteit, praktisch en met een strak, eigentijds ontwerp. De interieurafwerkingen omvatten houten-look porseleinstegels, witte lacobel binnendeuren, gladde schilderwanden en inbouwverlichting, wat een lichte en uitnodigende sfeer creëert.

Het appartement is gebouwd volgens energiezuinigheids- en duurzaamheidseisen en heeft een hoogwaardig aerothermiesysteem voor warm water en klimaatbeheersing, een mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning en aluminium buitenschrijnwerk met thermische brugbreuk en dubbele beglazing met argongas. In alle slaapkamers zijn elektrisch bediende jaloezieën geïnstalleerd voor extra comfort en privacy.

Gelegen in een beveiligde, afgesloten residentie genieten bewoners van toegang tot prachtige mediterrane tuinen en een grote buitenzwembad. Een volledig uitgerust fitnessruimte biedt het hele jaar door ruimte voor welzijn en lichamelijke activiteit. De residentie heeft verharde wandelpaden, sfeerverlichting buitenshuis en een combinatie van natuurlijke texturen en materialen in de gemeenschappelijke ruimtes, wat een rustige en elegante sfeer creëert.

Het appartement omvat een privé ondergrondse parkeergarage. Hoewel er geen aparte opslagruimte is, is de indeling zo ontworpen dat de bruikbare ruimte voor dagelijks gebruik gemaximaliseerd wordt. Met zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag door van uitstekend natuurlijk licht en uitzicht op het omringende groen.

Gelegen op korte rijafstand van het historische centrum van Estepona, de jachthaven en een breed scala aan stranden, restaurants en winkels, biedt deze residentie ook gemakkelijke toegang tot golfbanen, internationale scholen en de belangrijkste verbindingen met Marbella, Sotogrande en de luchthaven Malaga.

Dit is een unieke kans om een instapklaar, energiezuinig appartement te bemachtigen, met ruime buitenruimtes en toegang tot resort-achtige voorzieningen in een opkomende zone aan de Costa del Sol.