Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Fantastische strandvilla te koop in Vera Beach
Mijn naam is Kokomo Beach Villa… en ik sta te koop

Ik ben gebouwd in 2005 om aan zee te wonen, maar ik ben getransformeerd tot iets groters:
ee plek waar mensen komen om het leven te vieren.

Ik ben gelegen in Vera Playa – Cala Marqués, direct aan zee, met toegang tot de Middellandse Zee.

Geen wegen voor me. Geen lawaai. Geen emotionele afstand tussen u en het prachtige strand van Vera.

Hier bepaalt het geluid van de golven het ritme… en zo ook de ervaring die ik beleef.

Ik sta op een perceel van 628 m² en bied 228 m² bebouwde ruimte, vol persoonlijkheid.

Ik ben niet zomaar een mooie villa.

Ik ben een villa met een naam. En met een verhaal.

Jarenlang heeft mijn eigenaar – een Ier, ambachtsman, maker – me met zijn eigen handen hervormd, als een beeldhouwer die aan een kunstwerk werkt.

Niets van wat u ziet komt uit een catalogus.

Het begon allemaal met reizen, verbeelding, extreme aandacht voor detail en één duidelijke obsessie:
een thuis creëren dat niemand ooit zou vergeten.

En dat is hem gelukt.

Want wanneer een accommodatie emotie oproept, gebeurt er iets wat elke investeerder snel begrijpt:
het bedrijf draait.

Mensen boeken, bevelen aan, komen terug... en praten erover.

Vandaag de dag ben ik Kokomo Beach Villa — een iconische, ultraluxe villa in Tiki-stijl, omgetoverd tot een zeer winstgevende vakantiewoning, ideaal voor:

Exclusieve vakanties

Privéfeesten

Speciale evenementen

Intieme bruiloften

Luxe vrijgezellenfeesten met privacy

Een ervaring die zo anders is... dat er vanzelf vraag naar ontstaat.

Ik concurreer niet op prijs. Ik concurreer op identiteit.

Daarom heb ik meer dan 100 positieve recensies, terugkerende gasten en een reputatie die ik in de loop der jaren heb opgebouwd met consistentie en zorg.

En hier verandert emotie in concrete cijfers en een echt bedrijf:

Vraagprijs: € 1.095.000

Geschatte jaaromzet: € 80.000

Geschat bruto rendement:
7%

Volledig operationeel object, met merk, geschiedenis, klanten en marktpositionering

Ik ben geen "project dat nog ontwikkeld moet worden".

Ik ben een levend bedrijf, reeds bewezen en presterend.

Buiten ben ik een lust voor het oog

Ik beschik over een verwarmd buitenzwembad dat het hele jaar door te gebruiken is, een op maat gemaakte minibar in de tuin, een buitenhaard ontworpen voor gezellige bijeenkomsten en een volledig uitgeruste buitenkeuken met houtgestookte oven, grill en barbecue.

De tuin is gevuld met ligbedden, banken en chill-out hoekjes, ontworpen zodat elke groep zijn eigen moment kan vinden.

En als de avond valt… transformeert mijn verlichting alles:
Ik word een podium.

Binnenin ben ik een beleving

Ik bied:

3 tweepersoonsslaapkamers

3 badkamers

Een eigen bioscoop

Een speelkamer met pingpongtafel

Een mezzanine op de zolder, die gebruikt kan worden als 4e slaapkamer en privéruimte voor de eigenaar tijdens de verhuur (ideaal als loft, studio of personeelsverblijf)

Bijna elke gast die bij mij verblijft, zegt hetzelfde:
"Het is geen huis... het is een herinnering."

En nu... is het tijd voor de overdracht

Ik sta niet te koop omdat ik ermee gestopt ben.

Ik sta te koop omdat mijn schepper weet dat wat hier is opgebouwd, een voortzetting verdient.

Ik zoek iemand die verder kijkt dan vierkante meters — iemand die merk, bewezen bedrijfsmodel en emotionele waarde met potentie voor de lange termijn begrijpt.

Als u op zoek bent naar zomaar een villa, dan ben ik niet de juiste voor u.

Maar als u op zoek bent naar een winstgevende, belevingsgerichte onderneming aan zee... misschien hebben we wel op elkaar gewacht.

Kunt u zich voorstellen dat u degene bent die het volgende hoofdstuk schrijft?

Bent u een investeerder en wilt u weten of Kokomo Beach Villa bij uw profiel past? Dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijk gesprek. Tijdens dit gesprek:

Analyseren wij uw investeerdersprofiel

Bekijken wij hoe deze investering aansluit bij uw doelstellingen

Beantwoorden wij al uw vragen volledig en transparant

Bel ons en laten we praten

Kenmerken van de woning:
Type transactie: Te koop
Type woning: Strandvilla
Zone/Stad: Cala Marqués / Vera
Netto woonoppervlakte: 228 m2
Bebouwde oppervlakte: 250 m2
Conditie: Goede staat
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Bouwjaar: 2005
Aantal parkeerplaatsen: 1
Oriëntatie: Zuidoost
Totale perceelgrootte: 628 m2
Exterieurtype: Buiten
Gevel: Enfoscado
Binnenschrijnwerk: Aluminium
Buitenschrijnwerk: Hout
Vloertype: Tegels
Uitzicht: Zeezicht
Afstand tot de zee: 20 meter
Eigendomsrecht: Vrij eigendom
Parkeerplaats: Inbegrepen
Exterieur

Energie-efficiëntieklasse:
Energieverbruik kWh/m2 Jaar - D
Verbruik kg CO2/m2 Jaar - D