Villa te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Ref: MHVGS112238
Welkom in uw droomhuis aan de oevers van Vera Playa, waar luxe, privacy en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee samenkomen om een ​​uitzonderlijke levensstijl aan de kust te creëren. Deze prachtige villa direct aan het strand is met zorg ontworpen voor diegenen die kwaliteit, comfort en het beste van buitenleven waarderen.

Of u nu op zoek bent naar een exclusieve permanente woning, een onvergetelijk vakantiehuis of een eersteklas investeringsobject in Zuid-Spanje, deze spectaculaire villa biedt alles wat u zich kunt wensen.

Details van de woning:
Locatie - Vera Playa, Almería
Direct aan het strand
Perceelgrootte - 628 m²
Bebouwde oppervlakte - 228 m²
Slaapkamers - 4 plus zelfstandige penthouse-studio
Badkamers - 3
Prijs - € 1.095.000
Geschatte jaarlijkse huurinkomsten - € 80.000

Belangrijke informatie:
Overdrachtsbelasting (ITP) - 7%
Geschatte notariskosten - € 1.500
Geschatte kadasterkosten - € 650

Energie-efficiëntieklasse:
Energieverbruik: D — kWh/m² per jaar
CO₂-uitstoot: D — kg CO₂/m² per jaar

Luxe buitenleven:
Stap naar buiten en ontdek een indrukwekkende selectie buitenruimtes, ontworpen voor ontspanning en vermaak.

Verwarmd zwembad:
Het prachtige, ecologisch verwarmde zwembad van 4 x 9 meter maakt gebruik van innovatieve technologie die tot 80% van de warmte uit de omgevingslucht terugwint, waardoor u het grootste deel van het jaar comfortabel kunt zwemmen. Ontspan op luxe ligstoelen, hangmatten, daybeds of strandstoelen en geniet van een ononderbroken uitzicht op zee.

Privé Tiki Beach Bar:
Ontvang familie en vrienden in uw eigen strandbar in tropische stijl, compleet met:

Tapbier
Hoogwaardig geluidssysteem
Karaokemachine
Televisie

Naast de bar bevindt zich een stijlvolle verzonken zithoek die 's winters verandert in een gezellige vuurplaats en in de zomermaanden is voorzien van een verfrissend vernevelingssysteem.

Buitenkeuken & Directe toegang tot het strand:
Bereid onvergetelijke maaltijden in de volledig uitgeruste buitenkeuken voordat u vanuit uw aangelegde tuin direct het gouden zand van El Playazo Beach opstapt. Zwem in de Middellandse Zee, paddleboard, kajak of geniet gewoon van lange wandelingen langs een van de mooiste stranden van Almería.

Privéterrassen met zeezicht:
Meerdere terrassen op de eerste en tweede verdieping bieden rustige plekken om te ontspannen in de zon of te genieten van de verkoelende zeebries, terwijl u een spectaculair panoramisch uitzicht op de kustlijn bewondert.

Elegant interieur:
De villa is ontworpen met comfort en stijl in gedachten en biedt ruime accommodatie, afgewerkt volgens een hoge standaard.

De woning beschikt over:
Vier royale slaapkamers
Drie stijlvolle badkamers
Lichte, open woonruimtes
Hoogwaardige inbouwkeuken
Inbouwkasten
Luchtige, lichte interieurs
Alarmsysteem
Snel internet

Elke kamer is zorgvuldig onderhouden, wat zorgt voor een luxe maar gastvrije sfeer.

Privé penthouse studio:
De bovenste verdieping beschikt over een prachtige, zelfstandige loftstudio met een eigen ingang, ideaal voor gasten of vakantieverhuur.

De studio omvat:
Keuken
Doucheruimte
Slaapgedeelte
Woonkamer
Spectaculair privéterras met adembenemend uitzicht op zee en strand
Uitstekende investeringsmogelijkheid

Strandvilla's van deze kwaliteit komen zelden beschikbaar in Vera Playa.

Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden als luxe vakantiewoning, maar is tegelijkertijd ook perfect geschikt voor permanent wonen. De uitzonderlijke ligging direct aan het strand, de hoogwaardige voorzieningen en de fantastische buitenruimtes maken het zeer aantrekkelijk voor zowel eigenaren als vakantiegasten.

Toplocatie in Vera Playa

Deze villa is gelegen in een rustige doodlopende straat direct aan het beroemde strand El Playazo en geniet van een van de meest gewilde locaties aan de kust van Almería.

Binnen enkele minuten vindt u:
Strandbars en restaurants
Cafés
Grote supermarkt
Apotheek
Privékliniek

Het traditionele stadje Vera ligt op slechts 7 km afstand en biedt wekelijkse markten, boetieks, supermarkten, scholen en een breed scala aan dagelijkse voorzieningen.

Bezienswaardigheden in de buurt zijn onder andere:
Valle del Este Golf Resort
Desert Springs Golf Resort
Lokale maneges
Jachthaven en vissershaven van Garrucha (5 km)
Pueblo Mojácar en strand Mojácar (15 km)
Uitzonderlijk klimaat

Vera geniet van een van de beste klimaten van Europa, met meer dan 310 dagen zon per jaar.

Gemiddelde temperaturen:
Winter: 16°C–22°C
Zomer: 28°C–32°C

Dit uitzonderlijke klimaat maakt de accommodatie perfect voor permanent wonen en vakantieplezier.

Uitstekende vervoersverbindingen:
De villa is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot verschillende internationale luchthavens:

Luchthaven Almería – ca. 50 minuten
Internationale luchthaven Murcia – ca. 140 km
Luchthaven Alicante – ca. 200 km
Luchthaven Málaga – ca. 2,5 uur

Prijzen en beschikbaarheid kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

De informatie in deze advertentie, inclusief foto's en beschrijvingen, dient uitsluitend ter informatie en maakt geen deel uit van een overeenkomst.

Plan uw bezichtiging:
Een unieke kans om een ​​echte villa aan het strand in deze regio te kopen.
bre zijn uitzonderlijk zeldzaam.

Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​privébezichtiging te regelen en ontdek een van de mooiste kustwoningen van Vera Playa.