Commercieel te koop in Villena, Alicante

Dit uitstekende industriële magazijn in Villena (Alicante), gelegen in het geconsolideerde industrieterrein "El Rubial". Het is een groot magazijn met twee keer zoveel oppervlakte als een standaard magazijn dat opvalt door zijn veelzijdigheid, functionaliteit en strategische ligging binnen een van de gebieden met de grootste zakelijke projectie in de regio. Een ideale kans voor zowel bedrijven die hun operaties en logistiek willen optimaliseren als voor investeerders die waarde hechten aan goed gepositioneerde industriële activa.

Met een bebouwde oppervlakte van 1.143 m² heeft het magazijn een grote open begane grond, perfect aanpasbaar voor verschillende industriële, logistieke of opslagdoeleinden. Het bevat ook een naya die waardevolle extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte van ongeveer 170 m², ontworpen om een comfortabele en functionele werkomgeving voor administratief beheer te bieden. In totaal bedraagt het bruikbare oppervlak meer dan 1.300 m², wat dit pand tot een allesomvattende oplossing maakt voor meerdere soorten bedrijven.

Het pand heeft aanvullende gebieden van hoge operationele waarde, zoals een overdekte parkeerplaats, met de mogelijkheid om een laadperron mogelijk te maken, evenals een achtertuin waar de airconditioninginstallaties (verwarming en airconditioning) zich bevinden. Het magazijn is volledig uitgerust en klaar om in gebruik te gaan, waardoor de activiteiten direct kunnen beginnen zonder extra investeringen in infrastructuur.

Momenteel wordt het magazijn gehuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt met voortdurende winstgevendheid.

Belangrijkste kenmerken:
- Groot industrieel magazijn (dubbel magazijn) met 1.143 m² gebouwd
- Locatie in het industrieterrein "El Rubial" (Villena, Alicante)
- Open begane grond met grote operationele capaciteit
- Naya voor extra opslag
- Kantoren op de eerste verdieping (170 m²)
- Overdekte parkeerplaats met mogelijkheid tot laadperron
- Achtertuin met HVAC-faciliteiten
- Volledig uitgeruste zaal direct in gebruik
- Geconsolideerde en groeiende zakelijke omgeving
- Uitstekende verbinding met Alicante, Madrid, Murcia en Valencia

Villena is een stad in voortdurende ontwikkeling, met een actief zakelijk weefsel en een strategische ligging in het binnenland van de provincie Alicante. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche en de belangrijkste communicatieassen versterken de logistieke aantrekkelijkheid van het pand, waardoor het een solide optie is voor zowel bedrijfsimplementatie als investeringen in activa.

De betaling van makelaarskosten wordt gedragen door de verkopende partij. Belastingen en kosten (ITP + notaris + Kadaster) niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Opmerking: De beelden zijn genomen met een groothoeklens en bewerkt om een breder zicht op de kamers te bieden. De afmetingen kunnen groter lijken dan de echte afmetingen, waarbij ze in elk geval de afmetingen in het distributieplan van het pand overheersen.