Finca/Landhuis te koop in La Parroquia, Lorca, Murcia

Een uniek, milieuvriendelijk pand/bedrijf voor landelijk toerisme met 3 zelfstandige huizen op een enorm perceel van 41005 m² grond

Een uniek, milieuvriendelijk pand/bedrijf voor landelijk toerisme met een volledige registratie, met 3 zelfstandige huizen op een enorm perceel van 41005 m² grond, waarvan ongeveer 6000 m² volledig is omheind en voorzien van poorten. Gelegen te midden van de prachtige en verrassend groene natuur van Zuid-Spanje, met overal een adembenemend berglandschap, in een kleine, afgelegen natuurlijke omgeving, pal op de grens tussen Murcia en Andalucia, binnen de gemeente Lorca. Het nabijgelegen dorp La Parroquia met een aantal voorzieningen ligt op minder dan 10 minuten rijden. De grote, levendige en historische stad Lorca ligt op ongeveer 30 minuten rijden. Het pand wordt geleverd met een toeristische vergunning Vivienda de uso turístico voor 4 personen.

Totale woonoppervlakte: 149 m².

Huis 1 heeft een oppervlakte van 77 m² met een rechthoekige plattegrond en is gebouwd met steen en bakstenen. Het is verdeeld over 2 verdiepingen met een open-plan woonkamer-keuken-eetkamer met open haard en houtkachel, een doucheruimte en een aangrenzende ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag, maar die een slaapkamer zou kunnen zijn. Boven is er een slaapkamer van goede grootte met deur naar het dakterras met schitterende uitzichten.

Huis 2 heeft een oppervlakte van 32 m² met een ronde plattegrond – geodetische koepel. Het is gebouwd met hout, geïsoleerd en bestaat uit een woonkamer-eetkamer-keuntje, een doucheruimte en een mezzanine die als slaapkamer dient.

Huis 3 heeft een oppervlakte van 40 m² met een ronde plattegrond – polyedrische koepel. Het is gebouwd met hout, geïsoleerd en bestaat uit een woonkamer-keuken met houtkachel en een doucheruimte.

Er is leidingwater aangesloten met een grote ondergrondse back-up betonopslag van 50 m³.

Er is geen aansluiting op het elektriciteitsnet. Elektriciteit wordt geleverd door een gloednieuw 2025 fotovoltaïsch zonne-energiesysteem met 4 lithiumbatterijen die net iets meer dan 5 kW vermogen leveren.

Starlink-internet aangesloten.

Er is ook een kleine poel (momenteel zonder pompen- of filtersysteem), maar hier is een groter zwembad toegestaan met de nodige toestemming.

Het pand is ideaal voor iemand die in één van de huizen wil wonen en eventueel de andere wil verhuren. Andere mogelijkheden zijn glamping, caravanparkeren, enz., afhankelijk van het verkrijgen van toestemming.

Volgens de planningsregels van deze gemeente voor het gebied kunt u de bouwoppervlakte verhogen tot 300 m² met de vereiste vergunning. Dat betekent dat u nog steeds meer kunt bijbouwen op het perceel, onder voorbehoud van de geldende bestemmingsregels. Wij kunnen u in contact brengen met gerenommeerde lokale bouwers.

Daarnaast is er ook een groot finca-terrein van nog eens 27 hectare vlak, vruchtbaar maar niet-geïrrigeerd land, ideaal voor tarwe, gerst enz., grenzend aan dit pand, dat ook te koop staat door een andere eigenaar. Prijs: 156000€.

Het pand is afgelegen, omgeven door natuur, in een unieke natuurlijke omgeving, omringd door dennenbos, amandelboomgaarden, wilde rozemarijn en tijm, in één van de beste klimaten in Europa. Geweldig voor lange wandelingen of mountainbikeritten, en om vogels te spotten; geniet van de rust en stilte, of maak een dagtocht naar de Middellandse Zee die slechts een uur rijden is. Met echt schitterende uitzichten richting de heuveltop van El Gigante, grenzend aan het Sierra Maria – Los Velez natuurpark, precies aan de rand van het beschermde gebied Sierra del Gigante-Pericay en slechts 3 km van de Luchena-rivier, maar toch op minder dan 10 minuten rijden van het nabijgelegen dorp La Parroquia met voorzieningen, een gezondheidscentrum van 24 uur, een drogist/apotheek, een paar bars, een supermarkt, een bakkerij en een kleine wekelijkse straatmarkt.

De universiteitsstad Lorca voor alle winkels en een grote winkelvoorziening in de buitenlucht ligt op slechts 30 minuten rijden, en op slechts een uur rijden van de nog ongerepte kust van Mazarrón, Lorca en Águilas aan de Costa Calida, of in de buurt van Almeria.