Villa te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

In de rustige en gewaardeerde residentie Villes del Vent in Jávea wacht een afzonderlijke villa op haar nieuwe eigenaren, die privacy, comfort en mediterrane levensstijl combineert. De woning bevindt zich op een perceel van 1.000 m², met een verzorgde tuin, zwembad en een privéomgeving omgeven door begroeiing.

De eigen- dom bezit 165 m² bouwoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over 4 comfortabele slaapkamers en 3 badkamers, een indeling die ideaal is voor een gezin en voor wie gasten ontvangt.

Begane grond

De begane grond vormt het belangrijkste daggedeelte van de woning. Hier treffen we een lichte woonkamer met een aparte zithoek en eethoek. Het hoge plafond geeft ruimtelijkheid en karakter, terwijl de open haard een gezellige sfeer versterkt en praktisch is in de koelere maanden. De grote ramen zorgen voor uitstekend natuurlijk licht en directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembadgedeelte.

De keuken is onafhankelijk, volledig uitgerust en heeft zijn eigen eettafel, een praktische oplossing voor het dagelijkse gebruik. Naast de keuken bevindt zich een dienstenkamer die de functionaliteit vergroot en de organisatie van de ruimte vereenvoudigt.

Op deze verdieping bevindt zich ook een van de slaapkamers, gelegen naast een badkamer met douche, een comfortabele indeling voor gasten of voor wie de voorkeur geeft aan een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er een apart gasten-wc.

Vanaf de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras, wat een naadloze verbinding tussen binnen en buiten garandeert.

Buiten vinden we een privézwembad en een overdekt eetgedeelte, een functionele ruimte voor ontspanning en bijeenkomsten gedurende het grootste deel van het jaar. De zuidelijke oriëntatie garandeert een uitstekende zon-expositie, en het uitzicht op het Montgó-massief geeft een aanvullende waarde en benadrukt de locatie van de woning.

Verdieping

De bovenverdieping is het privégedeelte van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofd slaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt een comfortabele ruimte en een goede oriëntatie, met veel natuurlijk licht en een rustige sfeer.

De other twee slaapkamers hebben functionele afmetingen en kunnen worden toegewezen aan kinder-, gasten- of studeerkamers.

Op deze verdieping is er ook een gedeelde badkamer met bad.

Alle kamers hebben airconditioning en radiatoren aangesloten op centrale gasverwarming. De woning beschikt bovendien over een installatie van zonnepanelen van 4,5 kW en aansluiting op het gasnet, wat de energie-efficiëntie verbetert en de onderhoudskosten verlaagt.

Locatie

De woning ligt in een rustige zone van Jávea, op ongeveer 10 minuten rijden van het strand. In de omgeving zijn supermarkten, restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijkse leven.

In de buurt bevinden zich erkende internationale scholen zoals The Lady Elizabeth School en Xàbia International College, wat dit aanbod ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen die permanent willen wonen.

Een ander voordeel is de snelle toegang tot Moraira, ongeveer 12 minuten rijden. Moraira is een kustplaats met een meer boutique-karakter, bekend om zijn elegante jachthaven, zandbaaitjes, restaurants van hoger niveau en rustige en ordelijke villa-ontwikkelingen. Het is een gewaardeerde bestemming voor internationale eigenaren, die prestige combineert met een meer intieme sfeer dan de grote toeristische centra.