Villa te koop in Ariany, Majorca

Woning met vakantielicentie, instapklaar, in een rustige en goed bereikbare omgeving, in Ariany, Mallorca, Balearen.

De woning bevindt zich in een charmant binnenlands dorp van Mallorca, bekend om zijn rust, traditionele sfeer en kwaliteit van leven. Het is een zeer gewaardeerd gebied, zowel door bewoners als door bezoekers die op zoek zijn naar authenticiteit, rust en contact met de natuur.

De plaats heeft uitstekende verbindingen met nabijgelegen gemeenten zoals Petra, Sineu, Santa Margalida, Maria de la Salut en Villafranca. Dankzij een vlotte toegang via de Inca-weg is er een comfortabele verbinding met de rest van het eiland. Bovendien ligt het slechts op 20 minuten rijden van het strand van Can Picafort.

Het gaat om een charmant huis in mallorcijnse stijl dat zijn oorspronkelijke karakter behoudt. Het is verdeeld over twee bouwlagen en biedt een totale oppervlakte van 169 m² volgens een particuliere meting, inclusief het overdekte terras (portche) en de buitentuin (75 m² woning en 190 m² erf volgens informatie uit het kadaster). Het beschikt over buitenruimtes en een uitstekende staat, indeling en ligging, waardoor het maximale comfort biedt, zowel als hoofdverblijf, tweede woning of als investering voor verhuur voor toeristisch verblijf.

De begane grond is ingedeeld als volgt: een warme woon-eetkamer met open haard en een ruime, onafhankelijke keuken die open is naar de eetkamer. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer (en suite). De keuken beschikt over een voorraadkamer en geeft directe toegang tot het terras van 14,2 m² volgens meting, dat op zijn beurt aansluit op een privé patio van 40,1 m² volgens meting, perfect om van de buitenlucht te genieten.

De eerste verdieping is ingedeeld in twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met walk-in kleedruimte, met de mogelijkheid om om te vormen tot een extra slaapkamer van kleiner formaat. Daarnaast beschikt het over een complete badkamer, uitgerust met een douchecabine.

De woning heeft een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor goede ventilatie en natuurlijk licht. Binnen vinden we houten balken en buiten een stenen gevel: beide kenmerken van de mallorcijnse stijl. Als opvallende punten heeft deze woning een geldige vakantielicentie, beschikt ze over een waterreservoir (aljibe) en is ze instapklaar.

Wonen in Ariany is genieten van rust, authenticiteit en kwaliteit van leven, omgeven door natuur en met goede verbindingen met de rest van het eiland.

Kom het ontdekken.