Bouwgrond te koop in Sevilla stad, Sevilla

Verkocht gebouw, ideaal voor rehabilitatie en exploitatie van 5 tot 9 residentiële woningen of 8/9 toeristische appartementen naar wens en project, in een van de meest emblematische straten van het historische centrum van Seville, naast Calle Alfonso XII en Plaza del Museo.

Het heeft een bebouwde woonoppervlakte van 460 m2 plus terrassen en een totaal van 560 m2 inclusief de ZCC (Zonering, Zoning en Cadastrale voorwaarden). De woningen zijn verdeeld over parterre (80 m2 bebouwd) + 3 verdiepingen (101 m2 bebouwd per verdieping) + prachtig penthouse (79 m2 bebouwd) plus natuurlijke terras op de begane grond en nog een tweede dakterras met prachtige uitzichten. Het bevindt zich in oorspronkelijke conserveringsstaat voor een volledige renovatie van 4 van de huidige 6 woningen, een daarvan penthouse met twee ruime terrassen met mooie uitzichten.

Er is een schets bij gevoegd met de huidige verdeling: een appartement van 3 slaapkamers op de begane grond, 2 appartementen van 1 slaapkamer op de eerste verdieping die al gerenoveerd zijn, een appartement van 4 slaapkamers (of 2 appartementen van 1 slaapkamer) op de tweede verdieping, nog een appartement van 4 slaapkamers (of 2 appartementen van 1 slaapkamer) op de derde verdieping en een prachtige natuurlijke penthouse van 2 slaapkamers met nog een groot dakterras met uitzichten. Een lift is aangevraagd en in afwachting van installatie.

Verkoopprijs 2.050.000€

Overdrachtsbelasting (ITP): De toepasselijke belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd door lagere tariefen van 6%, 3,5%, etc., van toepassing afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of kenmerken van het onroerend goed). De belasting volgt op het hogere tussen: 1.- Referentiewaarde van het kadastraal adres; en 2.- Verkoopprijs.