Villa te koop in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Deze gerenoveerde villa in Jávea biedt 150 m2 aan bebouwde bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.000 m2. De woning beschikt over een volledig geïntegreerde open keuken met hoogwaardige kasten en granito aanrechtbladen.

Belangrijke specificaties:
- Dubbel glas PVC ramen door het hele pand
- 10.000 liter watertank
- 10x5m zwembad met rondom gelegen terrassen

De uitstekende locatie biedt gemakkelijke toegang tot het zanderige strand van Arenal en het historische centrum van Jávea, bekend om zijn charmante smalle straatjes en diverse eetgelegenheden. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd.

Dit is een overzicht van de volledige kosten bij aanschaf van een €625.000 bestaande woning in Alicante, Spanje.

Zonder hypotheek:
Aankoopprijs €625.000 + Aanslag onroerendzaakbelasting (ITP 10%) €62.500 + Notariskosten ongeveer €1.500–€2.200 + Kadaster kosten ongeveer €800–€1.400 + advocaat/overschrijving kosten ongeveer €3.500–€5.500 + Optionele administratie / gestoría / NIE kosten ongeveer €300–€800 = totale geschatte aanschafkosten ongeveer €693.600–€697.400.

Met hypotheek:
Aankoopprijs €625.000 + Aanslag onroerendzaakbelasting (ITP 10%) €62.500 + Notariskosten (aankoop) ongeveer €1.500–€2.200 + Kadaster kosten (aankoop) ongeveer €800–€1.400 + advocaat/overschrijving kosten ongeveer €3.500–€5.500 + Optionele administratie / gestoría / NIE kosten ongeveer €300–€800 + Hypotheekwaarderingskosten ongeveer €500–€900 + Hypotheeknotaris & kadaster kosten ongeveer €700–€1.500 + Bankarrangement/openingskosten ongeveer €0–€2.000 = totale geschatte aanschafkosten ongeveer €696.300–€701.800.

Geschat contant bedrag vereist bij afronding met hypotheek:
Niet-ingezetene (70% LTV-lening): geschat contant benodigd €213.410–€223.260
Inwoner (80% LTV-lening): geschat contant benodigd €140.210–€150.240.