Finca/Landhuis te koop in Icod de los Vinos, Tenerife

Rustieke finca gericht op investering | 4 onafhankelijke eenheden + toegankelijke zwembad | Uitzicht op de Oceaan en Teide | 2.399,44 m²

Zeldzame activa zoals deze: een rustieke finca met Canarische architectuur en vier onafhankelijke eenheden (3 huizen + 1 loft), ontworpen om te functioneren als een investeringsproduct door de exploitatieve capaciteit per eenheid, de volledige gemeenschappelijke ruimten en de open uitzichten op de Oceaan en Teide. Ideaal voor middellange/ lange termijn verhuur, verblijf per seizoen of een gemengd model (eigenaar + huur).

Waarom het een goede investering is
• 4 onafhankelijke eenheden: mogelijkheid tot exploitatie per eenheid en diversificatie van het risico.
• Hoge vraag door uitzichten en lokaal charme: behoud van Canarische architectuur + panoramische terrassen.
• Toegankelijkheid als meerwaarde: een woning aangepast + zwembad geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.
• Gemeenschappelijke ruimten die de kaart verhogen: zwembad/solarium, tuinen, wandelpaden, kinderspeelruimte.
• Operationele capaciteit: wasruimte + 3 opslagruimtes (benodigdheden, gereedschap en onderhoud).
• Parkeren: gemeenschappelijk voor 4 auto’s + een woning met privéparkeergelegenheid en privétoegang.
• Watervoorziening voor beregening: cisternes en regenopvang voor tuinen en moestuin.

Configuratie (4 woningen)

Huis 1 (hoofdwoning)
• 2 dubbele slaapkamers (een en-suite met douche)
• Woonkamer–eetkamer–keuken
• 2e badkamer met bad
• Gang/overloop, binnenplaats
• Terras + balkon met uitzicht op de Oceaan
• Tuinen

Huis 2 (gereguleerd voor beperkte mobiliteit)
• Tweepersoonskamer, woonkamer, keuken, badkamer
• Terras met uitzicht op de Oceaan en Teide

Huis 3 (maximale onafhankelijkheid)
• Tweepersoonskamer, woonkamer, hal, keuken, badkamer
• Groot terras met uitzicht op de Oceaan
• Extra terras met uitzicht op de Oceaan en Teide
• Privéparkeerplaats + privé voetgangerstoegang

Loft (extra eenheid)
• Keuken, woonkamer en slaapkamer + badkamer
• Extra aparte slaapkamer
• Overdekt terras met open haard/barbecue en houtopslag
• 2 extra terrassen (één op maaiveld en één hoger)

Gemeenschappelijke ruimten (korte differentiator)
• Zwembad met solarium (toegankelijk)
• Kinderruimte met speelkamer en binnenplaats met schommel
• Parkeren voor 4 auto’s
• Wasruimte
• 2 opslagruimtes + 1 gereedschapsopslag
• Moestuin met fruitbomen in productie, tuinen, innerlijke wandelpaden
• Wasnismuur-achtige fontein in Canarische stijl
• Halverdieping

Installaties
• Onafhankelijke elektriciteitsmeter per huis
• Gemeenschappelijke waterteller
• 2 jerrycans van 1.000 L
• Kelder 35.000 L (regenopvang voor beregening) + kelder 3.000 L

Geschatte oppervlakte: 2.399,44 m²

Spreuk voor investeerder: structuur per eenheid + voorzieningen + toegankelijkheid + uitzichten = product met vraag en exploitatiemogelijkheden.