Finca/Landhuis te koop in Icod de los Vinos, Tenerife

Rustieke finca gericht op investering | 4 afzonderlijke units + zwembad toegankelijk | Uitzicht op de oceaan en de Teide | 2.399,44 m²

Dergelijke activa zijn schaars: een rustieke finca met Canarische architectuur en vier afzonderlijke units (3 huizen + 1 loft), ontworpen om als beleggingsproduct te functioneren dankzij de exploitatiemogelijkheid per unit, de complete gemeenschappelijke ruimtes en het open uitzicht op de oceaan en de Teide. Ideaal voor verhuur voor middellange/lange termijn, verblijf per seizoen of een gemengd model (eigenaar + huuropbrengsten).

Waarom dit een goede investering is
• 4 afzonderlijke units: mogelijkheid tot exploitatie per unit en spreiding van het risico.
• Grote vraag naar uitzicht en lokale charme: behouden Canarische architectuur + panoramische terrassen.
• Toegankelijkheid als extra waarde: een woning aangepast + zwembad voorbereid voor mensen met beperkte mobiliteit.
• Gemeenschappelijke ruimtes die het “ticket” verhogen: zwembad/solarium, tuinen, wandelpaden, kinderzone.
• Operationele capaciteit: wasruimte + 3 bergingen (spullen, gereedschap en onderhoud).
• Parkeren: gemeenschappelijk voor 4 auto’s + een woning met parkeergelegenheid en privé-toegang.
• Waterbron voor irrigatie: regenopvangbassins en opvang van regenwater voor tuinen en moestuin.

Indeling (4 woningen)

Huis 1 (hoofdwoning)
• 2 tweepersoonsslaapkamers (één en suite met badkamer met douchebak)
• Woonkamer–eetkamer–keuken
• 2e badkamer met badkuip
• Verdeelgang, binnenpatio
• Terras + balkon met uitzicht op de Oceaan
• Tuinen

Huis 2 (aangepast voor beperkte mobiliteit)
• Tweepersoonsslaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer
• Terras met uitzicht op de Oceaan en de Teide

Huis 3 (maximale zelfstandigheid)
• Tweepersoonsslaapkamer, woonkamer, hal, keuken, badkamer
• Grote terras met uitzicht op de Oceaan
• Extra terras met uitzicht op de Oceaan en de Teide
• Privéparkeergelegenheid + privé voetgangerstoegang

Loft (extra unit)
• Keuken, woonkamer en slaapkamer + badkamer
• Extra aparte slaapkamer
• Overdekt terras met schoorsteen/barbecue en houtopslag
• 2 extra terrassen (één op gelijk niveau en één hoger gelegen)

Gemeenschappelijke ruimtes (onderscheidende waarde)
• Zwembad met solarium (toegankelijk)
• Kinderzone met speelkamer en patio met schommels
• Parkeerplaats voor 4 auto’s
• Wasruimte
• 2 bergingen voor spullen + 1 berging voor gereedschap
• Moestuin met vruchtbomen in productie, tuinen, interne wandelpaden
• Fontein in de stijl van een Canarische wasplaats
• Halfondergrondse grot

Installaties
• Zelfstandige elektriciteitsmeter per huis
• Gemeenschappelijke watermeter
• 2 tanks van 1.000 L
• Regenopvangbassin 35.000 L (regenwateropvang voor irrigatie) + regenopvangbassin 3.000 L

Ongeveer oppervlak: 2.399,44 m²

Kernboodschap voor investeerder: structuur per units + voorzieningen + toegankelijkheid + uitzicht = een product met vraag en flexibiliteit in exploitatie.