Villa te koop in Olivella, Barcelona

Voor wie houdt van wonen te midden van de natuur terwijl je verbonden blijft, biedt dit huis in Olivella een comfortabele balans. Gelegen in de heuvels boven Sitges ben je binnen handbereik van het stadje Sitges, de luchthaven van Barcelona en de stad Barcelona, terwijl je ondergedompeld bent in de rust van het Garraf Natuurpark.
De woning biedt 234 m² gebouwd op een genereus dubbellekperceel van 1.230 m².
Bouwjaar 1977, is het huis gedeeltelijk gerenoveerd. Het onderste niveau – waar het onafhankelijke appartement zich bevindt – is volledig bijgewerkt, terwijl de bovenverdieping baat zou hebben bij enige modernisering, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om de ruimte te personaliseren.
Boven vind je vier slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met een goed functionerende open haard. Het airconditioning systeem op de bovenverdieping moet worden vervangen, hoewel de installatie al aanwezig is. Vanaf het zuidelijk gelegen balkon zijn er open uitzichten richting het Garraf Park.
Beneden biedt het onafhankelijke appartement één slaapkamer, een woonkamer, keuken en badkamer. Onlangs is er een nieuwe airconditioning eenheid geïnstalleerd. Het appartement heeft een eigen toeristenvergunning en kan apart worden verhuurd, of het gehele pand kan als één woning worden verhuurd.
Het huis is uitgerust met radiatorverwarming op stookolie, wat gebruikelijk is in Olivella. Het energielabel wordt momenteel vernieuwd en zal naar verwachting een gunstige beoordeling laten zien dankzij 10 zonnepanelen die zijn aangesloten op een batterijsysteem, wat resulteert in zeer lage elektriciteitskosten gedurende het jaar.
Buiten is het zwembad goed van formaat en het omringende terras is ideaal voor familietijd of ontspannen bijeenkomsten. Het perceel omvat tuinruimtes en onderhoudsarm kunstgras. Toegang vanuit de straat gebeurt via een elektrisch hek.
Meer foto’s zullen binnenkort volgen – dit is simpelweg een eerste preview van het pand.
De prijs is exclusief belastingen (ITP, BTW of AJD, naar gelang van toepassing), notaris, kadaster of andere aankoopkosten. Ter indicatie, kopers moeten ongeveer 12–13% bovenop de aankoopprijs rekenen.