Villa te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

In de rustige en gewaardeerde residentie Villes del Vent in Jávea wacht een onafhankelijke villa op haar nieuwe eigenaren, die privacy, comfort en mediterrane levensstijl combineert. De woning ligt op een perceel van 1.000 m², met een verzorgde tuin, zwembad en een privé-omgeving omgeven door groen. De woning telt 165 m² bouwoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over 4 comfortabele slaapkamers en 3 badkamers, een indeling die ideaal is voor zowel een gezin als voor gasten die regelmatig op bezoek komen.

Gelijkvloers
Het gelijkvloers vormt de belangrijkste dagzone van de woning. Hier vinden we een lichte woonkamer met gescheiden zithoek en eetkamer. Het hoge plafond geeft ruimtelijkheid en karakter, terwijl de open haard een gezellige sfeer versterkt en praktisch is in de koelere maanden. De grote ramen zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval en directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembadgebied. De keuken is afzonderlijk, volledig ingericht en heeft zijn eigen eethoek, een praktische oplossing voor het dagelijks gebruik. Naast de keuken bevindt zich een dienstenkamer die de functionaliteit verhoogt en de organisatie van de ruimte vergemakkelijkt. Op deze verdieping bevindt zich ook een van de slaapkamers, gelegen naast een badkamer met douche, een comfortabele indeling voor gasten of voor wie de voorkeur geeft aan een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er een apart toilet. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras, wat een naadloze verbinding tussen binnen en buiten garandeert. Buiten vindt men een privézwembad en een afdak voor eetruimte, een functionele ruimte voor rust en bijeenkomsten gedurende een groot deel van het jaar. De zuidelijke oriëntatie garandeert een uitstekende zonne-expositie, en het uitzicht op het Montgó-massief levert extra waarde op en benadrukt de ligging van de woning.

Verdieping
De eerste verdieping vormt het privégedeelte van de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofd slaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt een comfortabele ruimte en een goede oriëntatie, met overvloedig natuurlijk licht en een rustige sfeer. De andere twee slaapkamers hebben een functionele omvang en kunnen worden ingezet als kinderkamers, gastenvertrekken of kantoor. Op deze verdieping is er ook een gedeelde badkamer met ligbad. Alle ruimtes hebben airconditioning en radiatoren aangesloten op centrale gasverwarming. De woning beschikt bovendien over een installatie van zonnepanelen met een vermogen van 4,5 kW en een aansluiting op het gasnet, wat de energie-efficiëntie verbetert en de onderhoudskosten verlaagt.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige omgeving van Jávea, op ongeveer 10 rijminuten van het strand. In de omgeving vindt men supermarkten, restaurants en alle benodigdheden voor het dagelijks leven. Nabij bevinden zich erkende internationale scholen zoals The Lady Elizabeth School en Xàbia International College, waardoor dit aanbod ook aantrekkelijk is voor gezinnen die permanent willen wonen. Een ander voordeel is de snelle toegang tot Moraira, ongeveer 12 rijminuten. Moraira is een kustplaats met een boutique-karakter, bekend om zijn elegante jachthaven, zandbaaitjes, hogere niveau restaurants en gerespecteerde villa-woningen in rustige en ordelijke wijken. Het is een bestemming die gewild is bij internationale eigenaren, die prestige combineert met een meer intieme sfeer dan de grote toeristische centra.