Bouwgrond te koop in Teguise, Lanzarote

Ervaar de essentie van Lanzarote in het dorp Tao: Een project op maat.

Ontdek de rust van Tao, in de gemeente Teguise, waar de vulkanische horizon samensmelt met de traditie. Dit uitzonderlijke stedelijke perceel van uitsluitend 1.000 m2 (in afwachting van splitsing) aan de Tinabuado straat is een blanco canvas onder de verordening PUN-3, ontworpen om zich aan te passen aan jouw visie. De grote veelzijdigheid biedt drie unieke paden: het creëren van een majestueus landgoed voor degenen die absolute privacy zoeken, het bouwen van twee onafhankelijke woningen als een investering met hoge rendement, of het vestigen van je huis op een van de percelen en de andere verkopen om je droom te financieren.

Dankzij de regelgeving die een minimum perceel van 500 m2 vaststelt, is de haalbaarheid van dit project totaal. Je kunt woningen ontwerpen met een bouwcapaciteit van 0,40 m2/m2 en een bezettingspercentage van 40%, met respect voor de schoonheid van de typische stenen muren en witte gevels van het eiland. Deze kans wordt aangeboden als een deel van een moederperceel, waardoor de koper het proces van splitsing kan leiden en personaliseren naar eigen maat en kosten, wat een directe beheersing van zijn toekomst vanaf de eerste dag garandeert.

Bouw je erfgoed in een van de meest authentieke dorpen van Lanzarote, een groeiend gebied vol spannende kansen om te ontdekken!

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de koopprijs, taxatie of de referentiewaarde van het kadaster. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van een makelaar en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.