Flat te koop in Calasparra, Murcia

Avenida Juan Ramón Jiménez
118.000 €

Deze woning bevindt zich in het centrumpje van Calasparra, waar je lopend brood kunt halen, de kinderen naar school kunt brengen zonder auto, afspreken om wat te drinken zonder verplaatsing en het gezondheidscentrum, supermarkten en winkels op een steenworp afstand hebt.

Hier wonen is echte comfort.

Bovendien is Calasparra niet alleen rust:
Wandeling langs de rivier Segura
Bekende gastronomie (ja, rijst)
Actief sociaal leven
Natuur op enkele minuten
Levenskwaliteit het hele jaar door

De woning (en hier komt het goeie)

133 m2 gebouwd

3 ruime slaapkamers (geen mini-kamers)

2 volledige badkamers (een in de hoofdslaapkamer)

Grote en lichte woonkamer

Separée keuken met bijkeuken

Balkon

Exclusief privé-terras verbonden aan de woning

Bergruimte

Appartement met lift

Het voelt als een huis met grote ruimte.
Ruimte om te telewerken, voor kinderen, gasten of gewoon om zonder beklemming te wonen.

118.000 € – Is het een goede prijs?

Laten we duidelijk zijn.

Het gaat uit op 887 €/m2.

In Calasparra:

Appartementen met lift liggen meestal tussen 900 en 1.050 €/m2.

Grote en centrale woningen lopen gemakkelijk op tot meer dan 100.000 € wanneer ze boven de 120 m2 komen.

Deze ligt iets onder het gemiddelde van zijn segment.

Het is geen fictiekoop.
Het is een coherente en goed gepositioneerde aankoop.

Hoeveel heb ik echt nodig om het te kopen?
Met ITP normaal (7,75%)

Belasting: 9.145 €
Totale kosten ongeveer: 10.800 €

Totale geschatte investering: 128.800 €

Als je jonger bent dan 40 jaar en dit je hoofdverblijf is

In Murcia bestaat een verlaagd ITP van 3% (als je aan de inkomensvoorwaarden voldoet).

Belasting: 3.540 €

Totale kosten ongeveer: 5.190 €
Totale geschatte investering: 123.190 €

Fiscale besparing: 5.605 €