Flat te koop in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Majorca

Ontdek een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest gevraagde zones in het zuiden van Mallorca. Woning 204 maakt deel uit van een modern en elegant residentieel complex in Colònia de Sant Jordi, op enkele minuten van zee en omgeven door natuur, voorzieningen en witte zandstranden.

Deze woning combineert eigentijds ontwerp, ruimte en hoge bouwkwaliteit, bedoeld zowel om het hele jaar door te genieten als voor tweede verblijf of vastgoedbelegging. Een woning waar licht, comfort en buitenruimtes de hoofdrollen spelen.

Indeling en ruimtes
Met een totale bebouwde oppervlakte van 92,62 m2 is deze woning zo ontworpen dat elke meter optimaal wordt benut met een functionele en harmonieuze indeling die de natuurlijke lichtinval en het gevoel van ruimte versterkt. Beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het zowel een comfortabele woning is voor gezinnen als voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of telewerken.

Het hart van de woning is een woonkamer-eetkamer met geïntegreerde open-keuken, een moderne en gezellige ruimte die visueel en fysiek aansluit bij het buitenleven dankzij de grote ramen. De slaapkamers, helder en met inbouwkasten, bieden privacy en orde, terwijl de badkamers in eigentijdse stijl, bekleed met keramische tegel, elegantie en duurzaamheid brengen.

De echte onderscheidende waarde ligt in de buitenruimte: een privéterras op het dak van 61,57 m2, ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van het huis. Hier bevindt zich een zorgvuldige relaxzone met groen en meubilair, evenals een reflectie- of jacuzzi-vijver van 5,80 m2, perfect om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten.

De overgang tussen binnen en buiten verloopt soepel dankzij aluminium kozijnen met thermische onderbreking en zonwerende beglazing, die energie-efficiëntie, isolatie en comfort in elk seizoen garanderen.

Dakterras: een privé-oase
Een van de grootste attracties van deze woning is het spectaculaire dakterras, een echte buiteninfrastructuur ontworpen om een privé-oase te worden. Het is veelzijdig en maakt het mogelijk verschillende sferen te creëren: buiten dineren, chill-out zone, zonneterras of een wellnessruimte rond de jacuzzi.

De oriëntatie en het architectonische ontwerp maken het mogelijk om het grootste deel van de dag van de zon te genieten, wat een intieme, lichte en exclusieve sfeer oplevert, moeilijk te vinden in woningen met dit type kenmerken in Colònia de Sant Jordi. Het is de ideale plek om te ontspannen, momenten te delen of gewoon de mediterrane hemel vanuit de privacy van de eigen woning te bewonderen.

Kwaliteiten en uitrusting
Het pand wordt gebouwd volgens huidige criteria van efficiëntie, duurzaamheid en esthetiek, met materialen en technische oplossingen die comfort en onderhoudsarme lange termijn garanderen. Hoofdkenmerken:

Gewapende betonconstructie en afsluitingen met thermische en akoestische isolatie.
Tegels van groot formaat keramiek op zowel interieur als antislip buiten.
Buitenkastwerk van aluminium met thermische onderbreking en Climalit-glas met zonwering.
Inbraakveilig hoofdtoegang en binnendeuren gelakt.
Volledig uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Verwarming/koeling via warmtepomp per kanaal.
Warm water via efficiënt systeem met aquathermie of zonne-energie.
Sanitair van het merk Roca "The Gap" of soortgelijk en kraanwerk met één bediening Stilo of equivalent.
Volledige installatie van televisie, telefonie en internet in de belangrijkste ruimtes.