Commercieel te koop in Figueres, Gerona

· Industrieel pand te koop in het Ferialcomplex van Figueres, Girona, met uitstekende zichtbaarheid en een ruime parkeerzone.
· Het heeft circa 1.600 m² bebouwd (volgens kadastrale gegevens 5.438 m²) op een perceel van 4.997 m² aan de Ronda Sud, aan een as met veel verkeer voor voertuigen en met commerciële projectie.
· Kavel uit 2003, momenteel vrij van huurders voor directe beschikbaarheid.
· Het object omvat een werkplaats voor snelle mechanische werkzaamheden, een wasstraat en een klein tankstation.
· Stedenbouwkundige gegevens: bebouwingsindex van 1 m² dak per 1 m² grond, maximale bezettingsgraad van 70% en toegestane hoogte van 10 meter (BG+1).
· Minimaal perceel van 2.000 m².
· Groot ontwikkelingspotentieel, ideaal voor hoofdkantoren, logistieke centra last mile of commerciële oppervlakken in groot formaat.

Het is bijzonder om:
· De ligging is een strategisch voordeel: doordat het zich in het Ferialcomplex bevindt, zien duizenden mensen elke dag jouw merk.
· Het is een operationeel blanco canvas; omdat er geen huurders zijn, kun je meteen beginnen met factureren of de volledige ruimte herontwerpen volgens jouw behoeften.
· Het is lastig om percelen van bijna 5.000 m² te vinden met deze zichtbaarheid en zo goede verbindingen in de hoofdstad van de Alt Empordà.
· Stel je voor dat jouw merk de leiding heeft over één van de drukst bereden ingangen van Figueres.