Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

In de rustige en hoog aangeschreven woonwijk Villes del Vent in Jávea wacht een vrijstaande villa op zijn nieuwe eigenaren, die privacy, comfort en Mediterraan charme combineert. Het huis ligt op een kavel van 1.000 m² en biedt een goed onderhouden tuin, een zwembad en een privé groene setting.
De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 165 m² en is verdeeld over twee niveaus. Het biedt 4 comfortabele slaapkamers en 3 badkamers – een ideale indeling zowel voor een gezin als voor wie regelmatig gasten ontvangt.
Begane grond
De begane grond vormt het hoofdwoongedeelte van het huis. Hij beschikt over een lichte woonkamer met een aparte zithoek en eethoek. Het hoge plafond geeft een gevoel van ruimte en karakter, terwijl de openhaard de gezellige sfeer versterkt en praktisch is tijdens de koelere maanden. Grote ramen zorgen voor uitstekende natuurlijke lichtinval en directe toegang tot het terras, de tuin en het zwembad.
De keuken is apart, volledig uitgerust en beschikt over een eigen eettafel – een praktische oplossing voor alledag. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, wat de functionaliteit vergroot en de ruimteorganisatie vergemakkelijkt.
Op dit niveau bevindt zich ook een van de slaapkamers, gelegen naast een badkamer met douche – een handige indeling voor gasten of voor wie liever op de begane grond slaapt. Daarnaast is op deze verdieping een apart gastentoilet.
Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes.
Buiten is er een privézwembad en een overdekt eetgedeelte – een praktische ruimte om het grootste deel van het jaar te ontspannen en sociale bijeenkomsten te houden. De zuidelijke oriëntatie garandeert een uitstekende zoninstraling, en het uitzicht op het Montgó-massief voegt extra waarde toe en benadrukt de locatie van de woning.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping vormt het privé-gedeelte van het huis. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer. De hoofd slaapkamer biedt een comfortabel ruimte en een goede oriëntatie, waardoor natuurlijk licht en een rustige sfeer gewaarborgd zijn.
De overige twee slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als kinderkamers, logeerkamers of een thuiskantoor.
Op dit niveau bevindt zich ook een gemeenschappelijke badruimte met een ligbad.
Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en radiatoren die zijn aangesloten op een centraal gasverwarmingssysteem. De woning beschikt bovendien over een installatie van 4,5 kW zonne-energiepanelen en een aansluiting op het aardgasnet, wat bijdraagt aan energiebesparing en lagere gebruikskosten.
Locatie
De woning ligt in een rustige wijk van Jávea, ongeveer 10 minuten met de auto van de stranden. Supermarkten, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt.
Bekende internationale scholen zoals The Lady Elizabeth School en Xàbia International College liggen op korte afstand, wat dit pand ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen die permanent willen wonen.
Een extra voordeel is de snelle toegang tot Moraira – ongeveer 12 minuten met de auto. Moraira is een intieme badplaats met een boutique-karakter, bekend om zijn elegante marina, zandstranden, high-end restaurants en rustige, goed georganiseerde villa-ontwikkelingen. Het is een locatie die gewaardeerd wordt door internationale huiseigenaren en prestige combineert met een intiemere sfeer dan grote toeristische resorts.