Rijtjeshuis te koop in Artà, Majorca

ARTÀ - Mediterrane elegantie in het hart van Mallorca

Er zijn plekken die meer zijn dan een adres. Plekken waar je binnenkomt en meteen voelt dat hier iets bijzonders ontstaat. Artà, in het noordoosten van Mallorca, is zo’n plek. Smalle historicistische straatjes, elegante dorpshuizen, drukke pleinen en de imposante Sint-Salvadora-kerk geven dit traditionele dorp een onmiskenbare sfeer. Omgeven door het natuurpark Llevant en op korte afstand van mooie baaien zoals Cala Torta of Cala Mesquida, combineert Artà autenticiteit met een verfijnde levensstijl.

Te midden van deze bijzondere sfeer wordt er een exclusief residentieel complex gebouwd met nieuwbouwwoningen: aangrenzende villa’s die Mallorquijn karakter combineren met moderne architectuur en het comfort van het hedendaagse leven. Op een bebouwde oppervlakte van circa 151 m², verdeeld over twee verdiepingen, wacht een doordachte indeling van de kamers met een lichte levensconcept. De open-plan woonkamer met geïntegreerde en volledig uitgeruste keuken opent naar het zonnige zuiden georiënteerde terras en de privé-tuin. De binnen- en buitenruimtes vloeien hier samen om een mediterrane levensstijl te creëren die privacy en ruimte perfect weet te combineren. Een elegante gasten-wc voltooit de begane grond.

Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en twee hoogwaardige badkamers, een daarvan en suite. De hoofdslaapkamer heeft ook een inloopkast en een eigen terras - een privé toevluchtsoord met veel licht, rust en sfeer. Elke eenheid heeft zijn eigen parkeerplaats met directe toegangsroute, evenals toegang tot de verzorgde gemeenschappelijke zones met zwembad en tuinen.

Dit project stelt ook nieuwe technische normen. Vloerverwarming in alle kamers, individuele warmtepompen voor warm water en airconditioning, wandtegels van groot formaat, moderne designbadkamers met inloopdouches en een volledig uitgeruste keuken zijn synoniem voor kwaliteit en comfort. Duurzame elementen zoals een gemeenschappelijk fotovoltaisch systeem, regenwatersysteem, laagverbruikverlichting en de voorbereiding voor een laadpunt voor e-mobiliteit onderstrepen de toekomstige ambities van dit onroerend goed.

AURA Artà is het hele jaar door een thuis, een stijlvolle toevlucht of een waardevolle langetermijninvestering in een van de meest authentieke regio’s van Mallorca. Een woning voor mensen die kwaliteit herkennen en op zoek zijn naar iets bijzonders.

Privébezichtigingen kunnen op elk moment plaatsvinden.

ARTÀ - Leef met stijl in het authentieke noordoosten van Mallorca

In het centrum van het charmante dorp Artà wordt een exclusief residentieel complex gebouwd met moderne aangrenzende villa’s die Mallorquinse architectuur combineren met het comfort van het hedendaagse leven en duurzame bouwmethoden. Dit project is gericht op kopers die waarde hechten aan kwaliteit, privacy en gebruiksgemak gedurende het hele jaar, in een van de meest authentieke regio’s van het eiland.

De hoogtepunten van dit onroerend goed in één oogopslag:

- Ongeveer 151 m² bebouwde oppervlakte over twee verdiepingen
- 3 ruime slaapkamers
- 2 hoogwaardige badkamers (1 en suite)
- Gasten-wc op de begane grond
- Open-plan living met geïntegreerde design kitchen
- Zuid georiënteerd terras met directe toegang tot de privé-tuin
- Tuinoppervlak tussen circa 43 m² en 69 m²
- Terrasoppervlak circa 41 m²
- Privéparkeerplaats met directe toegang
- Gemeenschappelijk zwembad met landschappelijke tuin

Uitrusting en technologie:

- Vloerverwarming in alle kamers
- Individuele warmtepomp voor warm water en airconditioning
- Grootformaat porseleinen tegels binnen en buiten
- Hoogwaardige ingerichte keuken met merkapparatuur
- Moderne badkamers met inloopdouches
- Laagverbruik LED-verlichting
- Gemeenschappelijk fotovoltaïsch systeem
- Regenwateropvangsysteem
- Voorbereiding voor elektrische auto-laadpaal
- Mechanische ventilatiesysteem
- Duurzame en energie-efficiënte bouw

Op slechts enkele minuten van mooie baaien zoals Cala Torta of Cala Mesquida en omgeven door het natuurpark van Llevant biedt Artà een perfecte combinatie van natuur, traditie en een luxueuze levensstijl. Palma ligt op ongeveer 70 km en de luchthaven op ongeveer 67 km.

Koopprijs: 888.000 euro plus BTW (10% voor nieuwbouw gelijkgesteld aan de overdrachtsbelasting)

Deze woning is ideaal als stijlvolle hoofdwoning, hoogwaardige tweede woning of stabiele lange-termijninvestering op een gewilde plek in Mallorca.

Privébezichtigingen mogelijk op elk moment na afspraak.

Artà - leven met stijl in het authentieke noordoosten van Mallorca

Artà is een van de meest ongerepte en charmante plekken van Mallorca. Gelegen in het noordoosten van het eiland, combineert het dorp op bijzondere wijze de historische architectuur, de mediterrane sereniteit en een indrukwekkend natuurlandschap. Smalle steegjes, natuurlijke steenhuizen en kleine cafés kenmerken het stedelijke landschap, terwijl de pelgrimskerk Sant Salvador hoog boven het dorp uittorent en een spectaculair uitzicht biedt over de hele regio tot aan de kust.

Voor natuurliefhebbers begint het avontuur al bij de deur. Het naastgelegen Parc Natural de la Península de Llevant biedt een uitgebreid netwerk van wandelroutes door pijnbossen, bergkammen en kliffen. Of het nu rustige wandelingen, sportieve bergtochten of lange tochten langs paden zijn, iedereen zal hier zijn persoonlijke ervaring in de natuur vinden. De combinatie van uitzicht op zee, ongerepte natuur en rust maakt deze regio uniek op Mallorca.

Ook liefhebbers van het strand halen hun voordeel uit dit gebied. Natuurlijke baaien zoals Cala Torta, Cala Mesquida en Cala Agulla liggen op korte afstand. Zandstranden, kristalhelder water en een indrukwekkend duinlandschap bieden ideale omstandigheden voor een paar dagen ontspanning aan zee, ver van massatoerisme.

Golfers profiteren van verschillende gerenommeerde banen in de nabije omgeving. Capdepera Golf betovert met brede fairways en panoramische uitzichten, Canyamel Golf imponert met zijn gevarieerde lay-out en Pula Golf bevindt zich ook op korte afstand. Het sportaanbod wordt aangevuld met talrijke fietsroutes, mogelijkheden om te paard te rijden en watersporten langs de noordoostkust.

Naast natuur en sport biedt Artà een hoge levenskwaliteit. De traditionele wekelijkse markt, de uitstekende Mallorcaanse en internationale restaurants en de kleine boetieks creëren een elegante maar ontspannen sfeer. Tegelijkertijd beschikt het dorp over een zeer goede infrastructuur met winkels, medische zorg en scholen - ideaal om het hele jaar door te wonen, maar ook als tweede verblijf.

Artà is synoniem met authenticiteit, activiteit en mediterrane levensstijl. Een plek waar natuur, cultuur en sport harmonieus samenkomen en waar men Mallorca echt op een bijzondere elegante manier kan ervaren.