Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Met een ideale ligging op slechts 1 kilometer van de iconische Puerto Banús biedt dit duplex penthouse op het zuidwesten een uitzonderlijke kans om een eigendom in Marbella te bemachtigen tegen een zeer concurrerende prijs. Verdeeld over drie niveaus, beschikt dit twee-slaapkamer appartement over uitzonderlijk potentieel voor renovatie, met de mogelijkheid om het opnieuw in te richten tot een driekamerwoning, waardoor het een aantrekkelijke investeringskans wordt. Met een totale gebouwd oppervlakte van 172 m² combineert het appartement ruime interieurs met uitgebreide buitenruimtes, ontworpen om optimaal van het zonlicht te genieten en van zijn bevoorrechte locatie te profiteren. Zijn gewilde locatie, ruime indeling en uitstekende dakterrassen maken het ideaal voor een high-end langetermijnhuur na renovatie. Op de begane grond beschikt de woning over een compacte en functionele keuken en een bijzonder ruime woonkamer/eetkamer die uitkomt op een kleine en charmante patio. Deze verdieping omvat ook de hoofdslaapkamer met een privéterras met uitzicht op het zwembad en een ensuitebadkamer. De tussenverdieping heeft een tweede tweepersoons slaapkamer en een extra badkamer. De bovenverdieping is gewijd aan een indrukwekkend dakterras, dat de hele dag zon biedt en voldoende ruimte om te ontspannen en plezier te maken. Vanaf hier zijn panoramische uitzichten over de goed onderhouden gemeenschap, het omliggende landschap en het indrukwekkende silhouet van La Concha te genieten. Dit ruime buitengebied is ideaal voor alles, van een ontspannen ochtendkoffie tot aperitieven bij zonsondergang. De residentie zelf is een oase van rust, ontworpen in de stijl van een traditioneel Andalusisch-Moorse dorp met veel karakter. Inwoners genieten van landschaps-tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, allemaal op korte afstand van de bruisende voorzieningen van Marbella. Gelegen in de gemeenschap Atalaya de Río Verde, omgeven door paleisachtige villa’s. Op korte loopafstand van de levendige wijk Aloha met zijn populaire bars en restaurants (7 minuten) en op korte afstand van Puerto Banús en het strand (20 minuten), biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en gemak. De Golden Mile strekt zich uit over 8 km van Puerto Banús tot Marbella. Er is ook een promenade die 2,5 km lang is van Puerto Banús tot San Pedro. Voor golfliefhebbers ligt de woning ideaal nabij enkele van de meest prestigieuze banen aan de Costa del Sol, zoals Club de Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en Club de Golf Aloha, allemaal op slechts een paar minuten afstand. Ook zijn er nabij tennis- en padelfaciliteiten, wat de mediterrane levensstijl die deze locatie biedt nog aantrekkelijker maakt. Gezinnen profiteren van uitstekende onderwijsopties op korte loopafstand, zoals Aloha College en Laude San Pedro International College, beide zeer gewaardeerd om hun hoge academische normen en internationale curriculum. Noodzakelijke producten zijn handbaar bij de hand, met supermarkten als Mercadona en Supercor in de buurt, evenals boetiek supermarkten die biologische producten en specialiteiten aanbieden. De eetgelegenheden zijn eveneens aantrekkelijk, van de authentieke Spaanse keuken van Casa Fernando tot de levendige internationale smaken van Mosh Fun Kitchen. De connectiviteit is uitstekend, met de A-7 snelweg die snelle toegang biedt tot Marbella, Málaga en de hele regio. Lokale bushaltes en fietsvriendelijke wegen voegen nog meer gemak toe aan het dagelijkse verkeer. Penthouse Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Gebouwd 103 m², Terras 69 m². Locatie: Nabij golf, Nabij winkels, Nabij stad, Nabij scholen. Oriëntatie: Zuidwest. Staat: Goed, Renovatie nodig, Restauratie vereist. Zwembad: Gemeenschappelijk. Verwarming/klimaatbeheersing: Airconditioning. Uitzichten: Bergachtig, Panoramisch, Zwembad. Kenmerken: Dakterras, Inbouwkasten, Dichtbij vervoer, Privéterras, En-suit badkamer, Marmeren vloeren, Barbecue, Glasvezel. Keuken: Uitgerust. Tuin: Gemeenschappelijk. Beveiliging: Slaapkraak. Parkeren: Gemeenschappelijk. Voorzieningen: Elektriciteit, Drinkbaar water. Categorie: Buitenkans, Golf, Vakantiewoningen, Investering, Doorverkoop.