Villa te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Gelegen in de exclusieve residentiële enclave La Arboleda, in Estepona Este, biedt deze moderne villa een levensstijl die is bepaald door kwaliteit, comfort en hedendaagse esthetiek. De villa beschikt over 249 vierkante meter aan binnenruimte, zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen, naast een terrace van 93 vierkante meter die het buitenleven vergroot. Het ontwerp integreert moeiteloos functionaliteit met elegance, vanaf de open indeling van de begane grond tot het verfijnde gebruik van materialen zoals eikenhouten vloer en natuursteen in de hele woning.

Bij binnenkomst ontvouwt de begane grond zich in een ruime en lichte open ruimte die eet- en woonkamer combineert met een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze zone strekt zich uit naar de buitenruimte via glazen schuifdeuren naar een zonneterras met barbecue en een verwarmd en gechloreerd zwembad, wat een naadloze overgang biedt tussen wonen binnen en buiten. Een nette gastentoilet voegt practicaliteit en gebruiksgemak toe aan de verdieping.

De bovenverdieping tilt het dagelijkse wooncomfort naar een hoger niveau. De hoofdslaapkamer heeft een luxe en-suite badkamer en opent naar een privéterras, waardoor een persoonlijke oase met serene uitzichten ontstaat. De andere twee kamers op deze verdieping beschikken eveneens over een en-suite badkamer en delen toegang tot een tweede terras, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie in de hele woning. De indeling benadrukt privacy, terwijl er een vlotte verbinding blijft tussen alle kamers.

De benedenverdieping toont de veelzijdigheid van de woning. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een volledige badkamer en een wasruimte, vergezeld van een flexibele ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, bioscoop of entertainmentruimte. Deze zone voegt diepte toe aan de bewoonbaarheid van het huis, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt.

Buiten beschikt de villa over een open parkeerplaats voor twee voertuigen, met de mogelijkheid tot het toevoegen van een carport. In de gehele woning zijn opbergoplossingen geïntegreerd, wat een geordende en uiterst functionele levensstijl ondersteunt. Hoogwaardige kenmerken zoals vloerverwarming, LED-verlichting en een slim alarmsysteem ronden het interieur af, waardoor comfort en efficiëntie in alle niveaus zijn gegarandeerd.

La Arboleda ligt in Nueva Atalaya, een rustige residentiële zona bekend om zijn kalme omgeving en uitstekende nabijheid tot de beste golfbanen, zoals de Atalaya Golf & Country Club. Met twee prestigieuze 18-holes banen in de buurt en andere faciliteiten, zoals padel- en tennisbanen in Bel Air Tennis Club, is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor sportliefhebbers.

Hoewel niet aan het strand gelegen, liggen het gouden zand van Playa del Saladillo en Playa de Guadalmansa op korte rijafstand en bieden schilderachtige plekken om te ontspannen, naast strandrestaurants. De gastronomische opties nabij de villa variëren van lokale Andalusische smaken tot internationale en mediterrane gerechten. Voor winkelen en basisbenodigdheden zijn bewoners slechts enkele minuten verwijderd van het Diana Shopping Center en zijn uitgebreide aanbod winkels en diensten. Laguna Village biedt een luxe winkel- en eetervaring aan zee.

Gezinnen zullen de toegang tot de Atalaya International School en de San José School waarderen, beide bekend om hun solide academische programma's en tweetalige onderwijs. De wijk biedt ook gemakkelijke openbaar vervoer, met bussen en toegang tot de A-7-snelweg, die vlot verbinding biedt met Marbella, Puerto Banús en de stad Estepona.

De gemeenschap van La Arboleda bestaat uit moderne woningen in mediterrane stijl, wat een warme en internationale woonomgeving creëert. Met zijn mix van rust, locatievoordelen en nabijheid tot dagelijkse voorzieningen trekt het gebied veeleisende kopers aan die op zoek zijn naar een permanente of vakantiewoning aan de Costa del Sol.

Deze villa is meer dan een eigendom, het is een verklaring van modern en evenwichtig leven in een beveiligde gemeenschap die privacy biedt zonder isolement. Of het nu gaat om een luxueus familiehuis of als een veilige investering, biedt het stijl van leven, waarde en architectonische kwaliteit in een van de meest gewilde woonwijken van Estepona.