Grond te koop in Agaete, Gran Canaria

Unieke kans: perceel met dubbele gevel in La Concepción, Agaete. Dit stedelijk bouwperceel van 210,83 m² is niet alleen grond, maar een strategisch project dankzij de verbinding tussen twee belangrijke straten: Fray Juan de Medina en Alcalde Juan Armas Galván.

Belangrijkste kenmerken:
Veelzijdige bebouwingsmogelijkheid: volgens de M3-norm mag er tot 3 verdiepingen gebouwd worden (begane grond + 2).
Dubbele toegang en gevel: heeft een front van 6,59 m aan de ene straat en 5,96 m aan de andere, wat kruisventilatie en natuurlijke lichtinval in het hele project bevordert.
Strategische hoogteverschil: er is een hoogteverschil van ongeveer 4 meter tussen beide ingangen. Dit maakt het mogelijk garages of technische verdiepingen met eigen toegang te plannen zonder afbreuk te doen aan de esthetiek van de hoofdgevel.
Ideale geometrie: met een diepte van bijna 33 meter biedt de kavel de perfecte ruimte voor een binnenplaats die dat vleugje moderne Canarische architectuur toevoegt.

Toegestane functies:
Woonfunctie: hoofdactiviteit (meergeneratie- of eengezinswoning).
Commercieel: doorgaans toegestaan op de begane grond (winkels, kantoren, bureaus).
Garage: toegestaan op de begane grond en in kelders.