Villa te koop in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Vrijstaande woning op één verdieping, zeer zonnig en op 300 meter van de boulevard in Segur de Calafell

Locatie:
Gelegen op slechts 300 meter vanaf de echte boulevard, biedt deze woning de mogelijkheid om van de zee te genieten door er in enkele minuten naartoe te wandelen. We hebben het niet over een algemene nabijheid, maar over een praktische afstand voor het dagelijks leven: wandelen, toegang tot winkels, restaurants of voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van de auto. In veel kustgebieden betekent de nabijheid van de zee afstand doen van ruimte of comfort; hier worden locatie en functionaliteit gecombineerd.

Woning op één verdieping:
Eén van haar grote waarden is dat het hele huis zich op één niveau bevindt. In tegenstelling tot woningen met trappen die het comfort of het gebruik op lange termijn beperken, is deze indeling praktisch, toegankelijk en comfortabel in alle levensfasen. Bovendien zorgt de oriëntatie voor een uitstekende binnenkomst van natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimtelijkheid versterkt.

Daggedeelte:
De woonkamer-eetkamer is ruim en licht, met een open haard. Dit element zorgt voor thermisch comfort en een gezellige sfeer die moeilijk te vervangen is. Vanuit hier heeft men direct toegang tot het buitengebied, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat tussen binnen en buiten en de ruimte visueel wordt vergroot.

De keuken is afzonderlijk, ideaal voor wie graag de ruimtes gescheiden houdt. De keuken heeft een directe uitgang naar buiten en naar het barbecuegedeelte, en verbindt zowel met de woonkamer-eetkamer als met de hal bij de ingang, wat zorgt voor een praktische en functionele doorstroming.

Buitengedeelte:
Het buitengebied met barbecue is geen overgebleven ruimte, maar een echte verlenging van de woning. Het maakt mogelijk om buiten te eten, familiebijeenkomsten te houden of te ontspannen in een privéomgeving. In tegenstelling tot huizen waar het buitengebied beperkt is, blijft hier een echte balans behouden tussen de nabijheid van de zee en eigen genieting.

Nachtgedeelte:
De woning beschikt over drie tweepersoons slaapkamers, iets wat steeds minder voorkomt tegenover gemengde indelingen met aangepaste eenpersoonskamers.

De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt. De andere twee tweepersoons slaapkamers geven voldoende ruimte voor comfortabel rusten, als kantoor of als logeerkamer.

Daarnaast heeft het huis een tweede complete badkamer, wat de dagelijkse functionaliteit verbetert en afhankelijkheden voorkomt wanneer de woning volledig bewoond is.

Aanvullende ruimtes:
Het omvat een privégarage, een extra voordeel in gebieden dichtbij de boulevard waar parkeren vaak beperkt is.

Daarnaast is er ook een berging en een aparte wasruimte, ruimtes die zorgen voor orde en praktische bruikbaarheid zonder inbreuk te maken op de hoofdruimtes.

Afwerking en comfort:
Ontworpen voor praktisch en duurzaam onderhoud:

- Buitenschrijnwerk van aluminium, bestand tegen vocht en de mariene omgeving.
- Binnenschrijnwerk van hout, stevig en tijdloos.
- Vloeren van terrazzowerk, gewaardeerd om hun weerstand en eenvoudige onderhoud.
- Voor klimaatregeling combineert het verwarming met gasradiatoren, die zorgt voor gelijkmatige en efficiënte warmte in de winter, met een airco-split voor de warmere maanden; daarnaast is er ook de open haard in de woonkamer als extra comfort.

Een woning die niet alleen dichtbij de zee ligt, maar ook echt comfort biedt: één verdieping, drie tweepersoons slaapkamers, twee complete badkamers, garage en buitenruimtes die bedoeld zijn om het hele jaar door te genieten.