Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m² + terrassen) met tuin, terrassen op het zuidoosten en een groot gemeenschappelijk zwembad.

Ruime villa, modern gerenoveerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, vlakbij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Met iets meer dan 10 minuten rijden bereikt u het centrum van Torrevieja en met iets meer dan 5 minuten rijden het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken:
– Goed onderhouden, afgesloten wooncomplex met een groot zwembadgedeelte.
– Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue.
– Begane grond: entree, grote woonkamer met gashaard, ruime aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel gebruikt als kantoor).
– Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een groot balkon op het zuidoosten.
– Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een groot terras, eveneens op het zuidoosten gericht.
– Zeer goed onderhouden, onlangs gerenoveerd en alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Extra voordelen:
– Parkeren op straat op privéterrein binnen de gemeenschap.
– Verwarming (haard en radiatoren) en warm water via aardgas.
– Moderne airconditioning (lucht/lucht warmtepomp, 5 units) op alle drie de verdiepingen.
– Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m).
– Scholen op loopafstand (op 1,5 km van het CEIP Colegio Público Playas de Orihuela).
– Goede verbindingen met het openbaar vervoer: bushalte op 700 m (lijn E van de stadsbussen van Torrevieja).
– Met de auto: ongeveer 10 min (6 km) naar het centrum van Torrevieja en ongeveer 5 min (3 km) naar La Zenia en de stranden van Punta Prima.
– Meerdere golfbanen op ongeveer 15 min rijden.
– Gemeentekosten: ca. 29 €/maand.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is onlangs gerenoveerd. De badkamers zijn in moderne stijl en de keuken, volledig uitgerust, beschikt over moderne huishoudelijke apparaten, een waterfilter voor drinkwater en natuurlijk een moderne gastoestelplaat, omdat de woning is aangesloten op het aardgasnet. Zowel de verwarming (gashaard en radiatoren) als het warm water zijn voorzien van aardgas, wat doorgaans de goedkoopste energiebron is (installatie gecontroleerd in 2025). Daarnaast heeft het huis moderne airconditioning (lucht/lucht warmtepomp) door het hele huis. En hoewel de woning dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog in perfecte staat: volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Het gebied van Los Almendros ligt officieel in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustig woongebied met villa’s en rijtjeshuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Op slechts 45 minuten van de luchthaven Alicante is het ook aantrekkelijk voor mensen die er niet het hele jaar wonen, vooral voor liefhebbers van golf, omdat er talrijke en uitstekende golfbanen in de omgeving zijn.

Op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad van de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire zones van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.) is het natuurlijk heel gemakkelijk om naar het werk te gaan en de prachtige stranden van de kust te bereiken.

Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen.