Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige zelfstandige villa (ongeveer 105 m² + terrassen) met tuin, zuidoostelijke terrassen en een grote gemeenschappelijke zwembad. Ruime villa, modern gerestaureerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, nabij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten rijden bereik je het centrum van Torrevieja en in iets meer dan 5 minuten het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken:
– Goed onderhouden gesloten urbanisatie met ruim zwembadgebied.
– Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue.
– Benedenverdieping: Entree, ruime woonkamer met gas openhaard, ruime aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel gebruikt als kantoor).
– Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, eentje met toegang tot een groot balkon op het zuidoosten.
– Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een grote terass, ook gericht op het zuidoosten.
– Zeer goed onderhouden – onlangs gerenoveerd en alles nog in perfecte toestand, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Overige voordelen:
– Parkeren in een privéstraat binnen de gemeenschap.
– Verwarming (haard en radiatoren) en warm water op aardgas.
– Moderne airconditioning (lucht-lucht warmtepompen, aerothermisch, 5 eenheden) in alle drie de verdiepingen.
– Nabij diverse supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m).
– Scholen op loopafstand - 1,5 km van CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Goed openbaar vervoer - bushalte op 700 m (lijn E van Torrevieja stadsbussen).
– Met de auto circa 10 minuten (6 km) van het centrum van Torrevieja en circa 5 minuten (3 km) van La Zenia en de stranden van Punta Prima.
– Diverse golfbanen op ongeveer 15 minuten rijden.
– Gemeenschapskosten: ca. €29/maand.

Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is onlangs gerenoveerd. De badkamers zijn modern en de keuken, volledig uitgerust, beschikt over moderne apparatuur, drinkwaterfilter en natuurlijk een moderne gasfornuis, aangezien het huis is aangesloten op het aardgasnet. Zowel verwarming (haard en radiatoren) als warm water zijn op aardgas, wat meestal de meest economische energiebron is (installatie herzien in 2025). Daarnaast beschikt het over moderne airconditioning (aerothermische koel- en verwarmingspomp) door het hele huis. En hoewel het huis dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. De wijk Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige residentiële wijk met villa’s en rijtjeshuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en er is de afgelopen jaren veel nieuwbouw gerealiseerd. Slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante, ook aantrekkelijk voor wie er niet het hele jaar woont, vooral voor golf liefhebbers, aangezien er tal van uitstekende golfbanen in de omgeving zijn. En slechts iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad van de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is uiteraard gemakkelijk naar het werk te reizen en naar de prachtige stranden van de kust te gaan. Mis deze ruime en zeer verzorgde villa niet. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen.