Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Grondgebied in stedelijke verkoop in de prestigieuze urbanisatie de Llevantina. Het is het laatste beschikbare perceel in de straat, een uitstekende ligging die privacy, zeezicht en de gemakkelijke mogelijkheid om te voet naar het strand, naar het dorpscentrum of zelfs naar de bakker te gaan, combineert.

Het perceel heeft 641 vierkante meter oppervlakte met 20 meter gevel en zuid-zuidwestelijke oriëntatie, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Het heeft een zachte oplopende helling, wat privacy ten opzichte van de straat garandeert en toelaat om optimaal te profiteren van het zeezicht.

Er mag een vrijstaande woning gebouwd worden van maximaal 385 m2 verdeeld over twee verdiepingen, naast een kelderverdieping bestemd voor garage.

Een uniek perceel, moeilijk te vinden door locatie, oriëntatie en uitzichten.

De toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving is die van het gebied stedelijke halfintensieve zone (Code 15a) en laat de bouw toe van een vrijstaande eengezinswoning:
Toegestane maximale hoogte: Begane grond + Eerste Verdieping (max. 7,00 m).
Afstand tot erfafscheidingen: 3 meter naar de achter- en zijkanten en 4 meter tot de weg.
Maximale bezetting van 30% + 5% voor de bijgebouwen
Maximale bebouwingsdichtheid van 0,60 m2daken/m2grond.