Flat te koop in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Woning met een enorm investeringspotentieel in het hart van Pozuelo de Alarcón, in de wijk Pueblo, op slechts 14 km van het centrum van Madrid en dicht bij Colegio San Luis de los Franceses.

Het is een eerste verdieping zonder lift, die renovatie nodig heeft, ideaal voor wie een pand wil transformeren en een hoog rendement wil halen in een van de gebieden met de grootste huurvraag van de gemeente.

De woning heeft drie slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een aparte, zeer lichte keuken.

De indeling is onregelmatig, wat meerdere herontwerpopties mogelijk maakt, en een van de grootste troeven is dat alle kamers buiten zijn en direct uitkijken op straat, waardoor natuurlijk licht en een uitstekende ventilatie gedurende de hele dag ontstaan.
Verwarming is er niet.

Er is geen terras, maar de helderheid en de visuele ruimtelijkheid compenseren ruimschoots.

De locatie is vooral interessant voor investeerders die zich willen richten op verhuur aan studenten, aangezien Pozuelo omgeven is door enkele van de meest prestigieuze universiteiten met de grootste huurvraag: de campus Somosaguas van de Universidad Complutense, de Universidad Francisco de Vitoria, ESIC Business & Marketing School, IESE Business School, de Universidad Politécnica (Montepríncipe) en de Universidad Pontificia Comillas (ICAI–ICADE), alle met snelle en directe verbindingen vanuit de buurt.

Dit garandeert een constante stroom van nationale en internationale studenten die op zoek zijn naar goed verbonden en veilige huisvesting.

Daarnaast ligt de woning op korte loopafstand van de bushalte met directe verbinding naar Moncloa en dicht bij het treinstation, wat het reizen naar Madrid en de verschillende campussen enorm vergemakkelijkt.

Het pand beschikt over een buitenparkeerplaats waar bewoners vrij kunnen parkeren, een zeer gewaardeerde meerwaarde in Pozuelo.

Samengevat gaat het om een zeer aantrekkelijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met een hoge potentie in een gevestigde, veilige gemeente met een constante en solvabele huurvraag.