Hotel te koop in Ronda, Málaga

Charmant hotel met gegarandeerde winstgevendheid in het hart van Ronda
Investeer in geschiedenis, winstgevendheid en een ongeëvenaarde locatie!

Gelegen aan de iconische Calle Espinel, populair bekend als "La Bola," is dit hotel meer dan alleen een pand; het is een gevestigd bedrijf dat klaar is voor zijn volgende hoofdstuk. Sinds 1999 met succes operationeel, biedt deze onderneming een unieke kans om een volledig functioneel bezit te verwerven in een van de meest bezochte steden van Spanje.

Een onvergetelijke gastenervaring Stel je voor dat je gasten wakker worden in het zenuwcentrum van Ronda. Zodra ze naar buiten stappen, worden ze omringd door het bruisende leven van lokale winkels en restaurants, op slechts een paar stappen van de adembenemende Tajo de Ronda.

Comfort is het kenmerk van dit 4 verdiepingen tellende gebouw:

Begane grond: Een verwelkomende receptie verwelkomt reizigers. Daarnaast beschikt het over een commerciële eenheid op de hoek (cafetaria), die vanaf dag één constante extra inkomsten genereert.

Kwaliteitsaccommodatie: 12 volledig uitgeruste kamers ontworpen voor rust, elk met een eigen badkamer.

Volledige toegankelijkheid: Het gebouw heeft een lift die alle verdiepingen verbindt en biedt een kamer die specifiek is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, die voldoet aan alle wettelijke toegankelijkheidseisen.

Zorgeloze logistiek en gemak In zo'n centrale omgeving is parkeren een luxe. Dit hotel heeft dit geregeld met twee privéparkeerplaatsen en een exclusieve overeenkomst met Parking Martínez Astein (slechts vijf minuten lopen), die speciale en handige tarieven voor gasten biedt. Het is de perfecte mix van historische charme en moderne functionaliteit.

Hoofdkenmerken Locatie: Calle Espinel (La Bola), Centrum van Ronda. Grootte: 4-verdiepingen tellend gebouw (100 m2 per verdieping). Kamers: 12 slaapkamers met privébadkamers. Toegankelijkheid: Lift en aangepaste kamer (PRM).

Extra's: Operationele commerciële eenheid (Cafetaria) inbegrepen. Parkeren: 2 eigendom parkeerplaatsen + overeenkomst met nabijgelegen openbaar parkeren. Status: Volledig operationeel en perfect onderhouden. Wilt u meer details of een privébezichtiging plannen?

Mis deze parel in het hart van de "Stad van Dromen" niet.
Geschatte kosten voor de koper
De aankoop is onderhevig aan de Overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 over Gecede Belastingen), met een maximale algemene tarief van 7%. De belastinggrondslag is het hoogste van de akteprijs en de Kadaster Referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper.

Uiteenzetting van geschatte kosten:
Notariskosten: Gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989). Geschat tussen €500 en €2.000.

Kadasterkosten: Gereguleerd door officiële tarieven (RD 1427/1989). Geschat tussen €250 en €1.500.

Gestoría (Administratief Bureau): (Optionele service, vrije markt tarieven). Geschat tussen €300 en €500.

Gemeentelijke Winstbelasting (IIVTNU): Deze kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper (Art. 104 TRLRHL).

Totaal geschatte kosten voor de koper: [XXX.XXX]€ (+10%)

Professionele kosten: Deze worden door de verkoper gedekt en zijn inbegrepen in de vraagprijs.