Bedrijf te koop in Gandia, Valencia

Ons referentienummer BSP8414. Een bedrijfspand van 132 m² op een uitstekende locatie en goed zichtbaar, gelegen aan de Avenida de les Esclaves in de historische stad Gandia, in de provincie Valencia, Spanje. Dit is een zeer gunstige buurt van Gandia, met onder meer het gemeentelijke zwembad, restaurants en parken. Ook ligt de Passeig de les Germanies, de belangrijkste boulevard van de stad, op slechts een paar minuten lopen.

Het pand is onlangs gesloten vanwege pensionering. De zaak was altijd succesvol en leverde voorheen onder meer materialen voor elektrische installaties. Dit bedrijfspand biedt echter mogelijkheden voor tal van andere ondernemingen.

Er is een afzuigkanaal geïnstalleerd dat van het pand naar de bovenkant van het gebouw loopt. Daardoor kan het worden omgebouwd tot een restaurant of zelfs een afhaalrestaurant.

De eigenaar heeft vele jaren geleden een kleine entresol gebouwd voor extra opslagruimte. Met enkele steunbalken en een vloer zou de bruikbare oppervlakte dankzij de hoogte van het pand echter kunnen worden verdubbeld. Ook heeft hij het elektrische systeem vakkundig geïnstalleerd. Het is voorbereid op een driefasenaansluiting, mocht u die nodig hebben. Omdat het pand twee ingangen heeft, is het ook mogelijk om een entresol te bouwen en daarboven kantoorruimte te creëren, bijvoorbeeld voor coworking, zodat u extra huurinkomsten kunt genereren. Het pad buiten het pand is voorzien van staal en versterkt, waardoor het sterk genoeg is voor zware voertuigen. Zo kunt u het pand volledig openen en voor andere doeleinden gebruiken, bijvoorbeeld als magazijn.

Binnen bevinden zich momenteel de showroom, de verkoopbalie, een wasruimte en een toilet met douche. Verder is er een grote opslagruimte met ingebouwde kasten, een tweede L-vormige ruimte die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt en een laatste ruimte. Hier bevindt zich ook de tweede toegangsdeur en een trap naar de entresol, die opnieuw over volop opslagruimte beschikt.

Afstanden:
Dichtstbijzijnde dorp, stad of stadscentrum: Dit pand ligt aan de rand van de stad.
Dichtstbijzijnde luchthaven: 81,8 km.
Dichtstbijzijnde strand: 5,9 km.