Villa te koop in Roses, Gerona

Temidden van de mediterrane natuur en omgeven door olijfbomen presenteert deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde villa zich als de perfecte combinatie van elegantie, privacy en modern wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel van 1.272 m², biedt de woning een woonoppervlakte van ca. 210 m² op één niveau en een prachtig uitzicht op zee in een absoluut rustige woonomgeving—slechts 5 minuten van stranden, restaurants en winkels.

Bij binnenkomst overtuigt de villa direct door de lichte, open architectuur en de hoogwaardige afwerking. De ruime woon- en eetruimte met moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken vormt het hart van het huis en verbindt binnen- en buitenruimtes op harmonieuze wijze.

Twee comfortabele mastersuites met eigen badkamer, wc en kleedruimte bieden maximaal wooncomfort en privacy. Twee extra tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, evenals een extra badkamer, vullen de indeling perfect aan—ideaal voor een gezin of gasten.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime, overdekte terras van ca. 40 m² met uitzicht op zee, dat uitnodigt om te ontspannen of om gezellige avonden door te brengen.

Exclusieve buitenruimtes

Het buitengedeelte is ontworpen als een privé oase van welzijn:
Een elegante zoutwater-infinitypool (6 × 3 m), mediterrane tuingedeelten met bomen en een barbecueplek zorgen voor een uitzonderlijke levenskwaliteit.

Een carport voor twee voertuigen, extra parkeerplaatsen op de binnenplaats en een kelderruimte ronden het aanbod af.

De zuidwestelijke ligging garandeert het hele jaar door optimale zoninstraling.

Bijzonderheid

Mogelijkheid tot verkoop met terugkoop, overname of vastgoedruil (villa of appartement). Individuele voorstellen zijn welkom.

Een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie, een exclusieve vakantiewoning of een investering aan de Costa Brava.

Uitvoering

Uitzicht op zee
Volledig gerenoveerd
Op één niveau
Infinity-zoutwaterpool
2 mastersuites
Overdekt terras
Zuidwestelijke ligging
Rustige woonomgeving
5 minuten naar het strand
Carport voor 2 voertuigen
Airconditioning warm/koud
Alarmsysteem
Dubbel glas
Elektrische rolluiken
Elektrische poort

Energiecertificaat

Verbruik: E – 276 kWh/m²/jaar
Emissies: E – 58 kg CO₂/m²/jaar