Villa te koop in Roses, Gerona

Midden in mediterrane natuur en omgeven door olijfbomen presenteert zich deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde villa als de perfecte combinatie van elegantie, privacy en modern wooncomfort. Gelegen op een ruim perceel van 1.272 m² biedt het onroerend goed een bebouwde oppervlakte van ca. 210 m² op één verdieping en een prachtig zeezicht in een absolute rustige woonomgeving — slechts 5 minuten van stranden, restaurants en winkels verwijderd.

Bij binnenkomst overtuigt de villa door zijn lichte, open architectuur en hoogwaardige afwerking. De ruime woon- en eetkamer met moderne, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken vormt het hart van het huis en verenigt binnen- en buitenruimtes harmonieus.

Twee comfortabele master-suites met eigen badkamer, wc en kleedruimte bieden hoogste wooncomfort en privacy. Nog twee dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra badkamer vullen de indeling ideaal aan — perfect voor familie of gasten.

Een bijzonder hoogtepunt is het ruime, overdekte terras van ca. 40 m² met zeezicht, dat uitnodigt tot ontspannen of gezellige avonden.

Exclusieve buitenruimtes

De buitenruimte is ontworpen als private wellness-oase: een elegante zoutwater Infinity-pool (6 × 3 m), mediterrane gazons met bomen en een barbecuegebied creëren een uitzonderlijke levenskwaliteit.

Een carport voor twee voertuigen, extra parkeerplaatsen op de oprit en een kelderruimte ronden het aanbod af.

De zuidwestelijke oriëntatie garandeert het hele jaar door optimale zoninstraling.

Bijzonderheid

Mogelijkheid tot verkoop met terugkoop, overname of onroerend-goedruil (villa of appartement). Individuele aanbiedingen zijn welkom.

Een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige residentie, een exclusieve vakantiewoning of een investering aan de Costa Brava.

Uitrusting

Zeezicht
Volledig gerenoveerd
Benedenverdieping
Zoutwater Infinity-pool
2 master-suites
Overdekt terras
Zuidwest یا oriëntatie
Rustige woonomgeving
5 minuten naar het strand
Carport voor 2 voertuigen
Koeling voor warm/koud
Alarmsysteem
Dubbel glas
Elektrische rolluiken
Elektrische poort

Energiecertificaat

Verbruik: E – 276 kWh/m²/jaar
Emissies: E – 58 kg CO₂/m²/jaar