Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Uw eigen oase in Sol Park, Moraira

Maak u klaar om verliefd te worden op deze uitstekend onderhouden en gerenoveerde luxe villa, perfect gelegen in de gezochte wijk Sol Park in Moraira. Met een zeldzame combinatie van privacy en gemak ligt deze prachtige woning op een terrassenperceel in een rustige cul-de-sac, terwijl u tegelijkertijd op een prettige, vlakke wandeling geniet van de sprankelende Middellandse Zee en het levendige stadscentrum.

De Grand Entrance & open-plan kern

Stap door de elegante overdekte veranda en betreed een wereld vol ‘wow’. De begane grond onthult een schitterende, lichte open-plan leefruimte, ontworpen voor zowel ontspanning als high-end entertainment.

De droom van de chef: een luxe keuken met strakke witte keukenkasten, matte Silestone werkbladen en premium Bosch-apparatuur. De keuken is volledig uitgerust met een inloop-/walk-in voorraadkast en een centrale social island met zitplaatsen aan de bar.
Eten & loungen: laat het eetgedeelte naadloos overgaan in de lichte, ontspanningsruimte. Voor formelere bijeenkomsten leiden dubbele glazen deuren naar een spectakel van een ronde eetkamer met directe toegang tot het zwembadterras.
De master-suite: ook op de begane grond is de master-suite een door de zonovergoten toevluchtsoord met drie ramen en dubbele glazen deuren naar het zwembadterras. De suite beschikt over spiegelende inbouwkasten en een prachtige en-suite badkamer met dubbele wastafelmeubel en een groot bad met douche-aansluiting.
Tweede slaapkamer: ruime slaapkamer met voldoende kastruimte en dubbele glazen deuren naar het zwembadterras, gelegen naast de opvallende badkamer van het huis met dubbele wastafelmeubel en een bad met douche-aansluiting.

Luxe op de bovenverdieping & zee-accenten

Klim de indrukwekkende granieten en tegeltrap op om een verdieping te ontdekken die is toegewijd aan rust en uitzicht.

Het uitkijkpunt: een deels overdekt terras biedt een mooi vrij uitzicht en een glimp van de zee.
De gastensuite: een ruime, lichte slaapkamer met twee Romeo & Juliet-balkons met dubbele glazen deuren. Deze kamer beschikt over een eigen privé open terras—compleet met een hoekbank, salontafel en een grote parasol—en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en een wastafelunit.

Buitenleven in resortstijl

De buitenruimte is echt het hoofdonderdeel. Elke kamer op de begane grond biedt toegang tot het uitgestrekte privézwembadterras, waardoor een naadloze indoor-outdoor levensstijl ontstaat.

Het zwembad: een prachtig verwarmd zwembad van 10 x 4 m, gerenoveerd in 2024 met gloednieuwe LED-verlichting voor avondzwemmen.
Buiten dineren: geniet van de Mediterrane bries met een ingebouwde grill/BBQ en een op afstand bedienbaar zonnescherm voor perfecte schaduw.
De tuinen: de villa is aan alle vier de zijden omringd door weelderige gazons en volwassen Mediterrane planten en bomen, allemaal levendig gehouden door een automatisch irrigatiesysteem.

De fijnere details

Dit is een ‘bring your suitcases’ woning: volledig gemeubileerd en voorzien van moderne comfort.

Details van de kenmerken
Bouwjaar/Status: 1991 (uitstekend onderhouden en gerenoveerd)
Klimaatregeling: vloerverwarming en airconditioning
Beveiliging/Tech: alarmsysteem en geïntegreerd geluidssysteem
Ramen: dubbel glas met rolluiken
Kelder: grote garage, technische/utility-ruimte en een onontwikkelde onderbouw
Parkeren: toegang vanaf twee kanten; parkeren buiten de weg voor twee auto’s plus een dubbele garage met parkeren buiten de weg ervoor
Jaarlijkse belastingen: 1168 € (totaal onroerendgoed- en afvalbelasting)

Locatie & levensstijl

Sport & recreatie: op zeer korte loopafstand van tennis/padelbanen, een apotheek en een charmant café/bakkerij.
Stranden & stad: een vlakke wandeling van 2,3 km naar het strand en 2,6 km naar het centrum van Moraira.
Golf & reizen: 5 km naar de golfbaan en 8,1 km naar de snelweginrit in Benissa.

Afmetingen woning
- Begane grond: 176,85 m2
- Terras: 68,61 m2
- Eerste verdieping: 50,41 m2
- Terras 1: 10,09 m2
- Terras 2: 22,00 m2
- Kelder: 63,72 m2