Villa te koop in Albox, Almería

Nieuwbouw in Albox

Prijs: €233.000
Zwembad en keuken inbegrepen

Wij presenteren deze eigentijdse villa in mediterrane stijl, ontworpen voor wie droomt van een vredig, helder leven omringd door de natuur. Gelegen in Llano de los Olleres, slechts 6 km van het centrum van Albox, biedt dit pand de perfecte combinatie van modern comfort en de rust van het platteland van Almería, met alle essentiële diensten – supermarkten, bars, restaurants, medisch centrum en apotheek – op slechts enkele minuten afstand.

Gebouwd op een perceel van 400 m², beslaat het pand één verdieping, met een bebouwde oppervlakte van 110 m² en een spectaculair solarium van 60 m². De architectuur combineert strakke lijnen, natuurlijk licht en hoogwaardige materialen, waardoor een gastvrije en functionele ruimte ontstaat met open uitzicht op de vallei en bergen.

Interieurindeling

De hoofdingang is vanuit een volledig vlakke tuin, ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit. Bij binnenkomst wordt een ruime open woon-eetkamer het hart van het huis: een open ruimte die visueel met de buitenkant verbonden is via grote ramen. De volledig geïntegreerde keuken, uitgerust met TEKA/BALAY-apparaten (oven, keramische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en gootsteen), biedt functionaliteit en elegantie, met de mogelijkheid om afwerkingen en kleuren aan te passen.

De woonruimte leidt naar het meest privé deel van het huis:
• Hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en aparte kleedkamer, wat ruimte en comfort biedt.
• Twee extra ruim slaapkamers, licht en met ingebouwde kasten.
• Volledige, moderne en goed verdeelde gezinsbadkamer.

Een aparte wasruimte, uitgerust met een wasmachine en droger, zorgt voor gemak in het dagelijks leven.

Exterieurindeling

Het pand past perfect in het perceel, met verschillende gebieden die zijn ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat:
• Overdekte veranda, ideaal voor ontbijt in de zon of ontspannen bij het zwembad.
• Privézwembad van 6 × 3 meter, inbegrepen in de prijs en volledig aanpasbaar qua afwerking en ontwerp.
• Zijpatio met toegang via een mediterrane trap naar het solarium, een ruimte van 60 m² met water- en elektriciteitsaansluitingen en een kleine opslagruimte. Hier kun je een ontspanningsplek creëren, een barbecue installeren of genieten van de zonsondergangen boven de bergen.
• Privé afgesloten parkeergarage, ruim en gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken en inrichting
• Aluminium buitentimmerwerk met thermische onderbreking en dubbel glas.
• Samsung centrale airconditioning.
• Slipvrije porseleinen vloer in buitenruimtes.
• Energiezuinige LED-verlichting.
• Hoogefficiënte thermische en akoestische isolatie (Energiecertificaat A).
• Elektrisch of zonne-in warmwatersysteem, naar keuze van de koper.

Belangrijkste kenmerken
• Bebouwde oppervlakte: 110 m²
• Perceel: 400 m²
• Solarium: 60 m²
• 3 slaapkamers (master met kleedkamer)
• 2 badkamers (waarvan één met eigen badkamer)
• Woon-eetkamer met open keuken
• Aparte uitgeruste wasruimte
• Gecentraliseerde airconditioning
• Privézwembad van 6 × 3 m
• Privéparkeren
• Toegang aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit

⸻

Deze villa vertegenwoordigt een nieuwe manier van leven in Albox: modern, efficiënt en verbonden met de natuur, ideaal zowel als permanente woning als voor wie op zoek is naar een charmant tweede huis in de Almanzora-vallei. Een huis waar elk detail is ontworpen voor plezier, ontspanning en dromen.